Сайт работает в тестовом режиме
Выгодная 
ипотека

Выгодная
ипотека

Для покупки квартиры в новостройках Ташкента и регионов Узбекистана
до 1,06 млрд сум
Сумма
до 20 лет
Срок
от 16.7 % годовых
Ставка

Все для уверенной покупки жилья

Сумма кредита

  • До 1,06 млрд сум — в Ташкенте (до 480 млн сум по госпрограмме, остальная сумма — за счёт банка)

  • До 960 млн сум — в регионах (до 380 млн сум по госпрограмме, остальная сумма — за счёт банка)

Срок кредита

До 240 месяцев

Процентная ставка

  • 16.7% годовых — по государственной части кредита

  • 24% годовых — по части кредита, предоставляемой банком

Льготное погашение основного долга

Льготный период до 6 месяцев - по государственной части кредита

Расчитайте стоимость кредита

сум
сум
сум
сум
сум

Результаты расчёта

Ставка
Первоначальный взнос
Ежемесячный платёж
Сумма кредита
ПСК (%)

* Предварительный расчет носит информационный характер и не является публичной офертой. Окончательные условия кредитования, включая процентную ставку, определяются Банком индивидуально после рассмотрения заявки.

Месяц Платёж Проценты Основной долг Остаток
Итого —

Расходы на страхование
Расходы по оценке залога
Нотариальные расходы
Прочие расходы

Как подать заявку на ипотеку

01

Заполните заявку на сайте

Укажите параметры кредита и основные данные — это займет несколько минут.

02

Дождитесь решения банка

Банк рассмотрит заявку и направит SMS с решением и условиями.

03

Завершите оформление

Подпишите договор и оформите ипотеку на выбранную квартиру.

Заполните форму и получите ответ

Введите номер телефона

Подтвердите номер по SMS

Заполните данные заявки

Выберите вариант

Удобные условия для покупки квартиры в новостройке

01

Государственная поддержка

Часть кредита оформляется по сниженной ставке в рамках государственной программы.

02

Понятные условия

Прозрачная структура кредита: фиксированные ставки и чёткие параметры без скрытых комиссий.

03

Удобное погашение

Ежемесячные платежи и возможность выбрать подходящий график — аннуитетный или дифференцированный.

Цель кредита

Покупка квартиры на первичном рынке в новостройках города Ташкента и регионов Республики Узбекистан.

Объект кредитования

Квартиры в новых многоквартирных домах, введённых в эксплуатацию.

Заёмщик / созаёмщик

Граждане Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет на дату подачи заявки.

Требования к доходу

Наличие стабильного дохода не менее 6 месяцев.

при первоначальном взносе в размере 30% от суммы договора кредит может быть предоставлен самозанятым лицам

с 1 апреля 2026 года ипотечные кредиты за счет бюджетных ресурсов выделяются гражданам, получающим официальный доход, а также самозанятым лицам, которые в добровольном порядке оплатили социальный налог в полном объеме в текущем году- за последний один год, в 2027 году- за последние два года, с 2028 года- за последние три года

Сумма

• 1 060 000,0 тыс.сум

Из них:

в городе Ташкенте — 480 000,0 тыс.сум (Согласно УП-29 от 24 февраля 2026 года)

и сумма до 580 000,0 тыс.сум финансируется за счет средств банка

• 960 000,0 тыс.сум

Из них:

в других городах и в сельской местности Республики – 380 000,0 тыс.сум (Согласно УП-29 от 24 февраля 2026 года) и сумма до 580 000,0 тыс.сум финансируется за счет средств банка

Срок

До 240 месяцев

Ставка

  • за счёт средств Министерства Экономики и Финансов – 16.7% годовых;

  • за счёт средств Банка - 24% годовых;

Первоначальный взнос

не менее 25% от суммы договорной стоимости приобретаемого жилья

Погашение

Ежемесячно

График

Аннуитетный или дифференцированный

Обеспечение

·Не менее 125% от суммы кредита, по связанным лицам с Банком не менее 130%

Льготный период

• По финансируемой части за счёт средств Министерства Экономики и Финансов предоставляется льготный период до 6 месяцев

• По финансируемой части за счёт средств Банка льготный период отсутствует

Паспорт или ID-карта гражданина Республики Узбекистан;

Договор купли-продажи квартиры;

Документы, подтверждающие доход (при необходимости)

При первоначальном взносе в размере 30% от суммы договора кредит может быть предоставлен самозанятым лицам при наличии неофициального источника дохода, а также при предоставлении сведений и документов, подтверждающих наличие иных (дополнительных) источников дохода, включая оборот денежных средств по активной карте за последние 6 месяцев

Частые вопросы

Да. Первичную заявку можно заполнить на сайте OFB. Посещать отделение для подачи предварительной заявки не требуется, однако для подписания договора и завершения сделки понадобится дальнейшее оформление документов.

Ипотека предназначена для покупки квартиры на первичном рынке — в новом многоквартирном доме, введённом в эксплуатацию. Приобрести жильё можно в Ташкенте или других регионах Узбекистана.

Для покупки жилья в Ташкенте сумма ипотеки может составлять до 1,06 млрд сум, а в других городах и сельской местности — до 960 млн сум. Доступная сумма определяется индивидуально с учётом стоимости квартиры, первоначального взноса, дохода и результатов рассмотрения заявки.

Срок кредитования составляет до 240 месяцев, то есть до 20 лет. Конкретный срок определяется при оформлении с учётом суммы кредита, дохода заёмщика и выбранного размера ежемесячного платежа.

Часть кредита, финансируемая в рамках государственной программы, предоставляется по ставке 17% годовых. Для части кредита, предоставляемой за счёт средств банка, действует ставка 25% годовых. Окончательная структура кредита зависит от суммы и региона приобретения жилья.

Первоначальный взнос составляет от 25% стоимости жилья. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше будут сумма кредита, ежемесячный платёж и общая переплата.

Для оформления необходимо иметь стабильный доход не менее шести месяцев. При первоначальном взносе от 35% подтверждение дохода не требуется. Окончательное решение принимается банком после проверки представленных данных.

Подать заявку могут граждане Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет на дату обращения. Банк также оценивает доход, действующие кредитные обязательства и платёжеспособность заявителя.

Для оформления потребуются паспорт или ID-карта, договор купли-продажи квартиры и документы, подтверждающие доход, если такое подтверждение необходимо. В процессе рассмотрения банк может запросить дополнительные сведения и документы.

Используйте ипотечный калькулятор на странице продукта. Укажите регион покупки, стоимость квартиры, размер первоначального взноса, срок кредита и предполагаемые дополнительные расходы. Расчёт является предварительным, а окончательные условия определяются банком после рассмотрения заявки.

После заполнения и отправки заявки банк проверит предоставленные сведения. Информация о принятом решении и доступных условиях будет направлена по SMS на номер телефона, указанный в заявке.