Выгодная
ипотека
Все для уверенной покупки жилья
Сумма кредита
До 1,06 млрд сум — в Ташкенте (до 480 млн сум по госпрограмме, остальная сумма — за счёт банка)
До 960 млн сум — в регионах (до 380 млн сум по госпрограмме, остальная сумма — за счёт банка)
Срок кредита
До 240 месяцев
Процентная ставка
17% годовых — по государственной части кредита
25% годовых — по части кредита, предоставляемой банком
Льготное погашение основного долга
Льготный период до 6 месяцев - по государственной части кредита
Расчитайте стоимость кредита
Результаты расчёта
* Предварительный расчет носит информационный характер и не является публичной офертой. Окончательные условия кредитования, включая процентную ставку, определяются Банком индивидуально после рассмотрения заявки.
| Месяц | Платёж | Проценты | Основной долг | Остаток |
|---|---|---|---|---|
| Итого | — |
| Расходы на страхование | |
| Расходы по оценке залога | |
| Нотариальные расходы | |
| Прочие расходы | |
Информация об основных условиях кредита
ЛИСТ *
Название коммерческого банка, | ЧАКБ "Orient Finans", ofb.uz, Контакт-центр: 71 200 88 99, короткий 4004 | |||||||||||||||||||||||||||||
Раздел 1. Кредитная информация
1. Вид кредита - Ипотека | ||||||||||||||||||||||||||||||
2. Цель кредита | Покупка квартиры на первичном рынке в новостройках города Ташкента и регионов Республики Узбекистан. | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Сумма кредита | loan_amount сум | |||||||||||||||||||||||||||||
4. Срок использования кредита | loan_term мес. | |||||||||||||||||||||||||||||
5. Процентная ставка на срок кредита (номинальная сумма) и сумма, подлежащая выплате в качестве процентов. | interest_rate % overpayment сум | |||||||||||||||||||||||||||||
6. Общая сумма, подлежащая выплате в течение всего срока кредита | ||||||||||||||||||||||||||||||
7. Льготный период по кредиту (если таковой имеется) | grace_period | |||||||||||||||||||||||||||||
8. Периодичность платежей (ежемесячно, ежеквартально и т. д.) | ежемесячно | |||||||||||||||||||||||||||||
9. Метод погашения кредита (метод аннуитета (равными суммами), дифференцированный метод) | payment_type | |||||||||||||||||||||||||||||
10. Единовременная выплата в течение периода платежей: | monthly_payment (самая крупная выплата из промежуточных платежей) | |||||||||||||||||||||||||||||
11. Форма для осуществления кредитной выплаты наличные, банковская карта и т. д.) | __ | |||||||||||||||||||||||||||||
12. Дополнительные расходы, связанные с кредитом, включая (если таковые имеются): | user_expenses_total (в денежной форме на весь срок кредита, итого) | |||||||||||||||||||||||||||||
Банковские комиссии и сборы по видам (будут указаны отдельно) | 0 сум (наличными за весь срок кредита, итого) | |||||||||||||||||||||||||||||
Сторонний сервис (будет указан отдельно) | 0 сум (наличными за весь срок кредита, итого) | |||||||||||||||||||||||||||||
13. Полная стоимость кредита | psk_sum сум | |||||||||||||||||||||||||||||
14. Крайний срок рассмотрения поданной заявки на кредит | До 3 банковских рабочих дней | |||||||||||||||||||||||||||||
Раздел 2. Важные условия, касающиеся других финансовых обязательств
1. В связи с несвоевременным погашением задолженности по кредиту, применяется предусмотренная договором неустойка (если таковая имеется). | Не предусмотрено договором | |||||||||||||||||||||||||||||
2. Размер увеличенной процентной ставки, уплаченной по сумме кредита в связи с несвоевременным погашением кредитной задолженности | В случае нарушения срока возврата основного долга по кредиту Заемщик/Созаемщик уплачивают Банку проценты в 1,5 раза выше размера от установленной основной процентной ставки кредитного договора за весь период просрочки | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Обеспечение по кредиту | · Приобретаемое недвижимое имущество за счет кредитных средств; · Общая сумма обеспечения должна составлять не менее 125% от суммы кредита Обеспечение должно соответствовать следующим требованиям: Не должно быть заложено; Обладать высокой ликвидностью; Иметь свойство длительного хранения. Согласно требованиям законодательства и внутренним правилам банка | |||||||||||||||||||||||||||||
Пожалуйста, внимательно изучите условия, прежде чем соглашаться на получение кредита!
Вы имеете право получить от банка полную и подробную информацию об условиях и стоимости кредита, порядке платежей и расчетов (проценты, штрафы и пени), ваших правах и обязанностях по кредитному договору, рисках и ответственности, которые могут возникнуть в рамках кредитного договора, а также по другим вопросам, которые вам непонятны.
В случае возникновения претензий, Вы можете направить обращение по телефону 71 200 88 99 или короткому номеру 4004, либо по адресу Узбекистан, г. Ташкент, 100052, улица Осие 5, или по электронной почте info@ofb.uz.
ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ПРАВИЛЬНОСТЬ И ПРАВДИВОСТЬ ИНФОРМАЦИОННОГО ЛИСТА. | ||
Заполнено в электронном виде | current_date | |
(Ф.И.О. и должность специалиста банка) | дата заполнения |
* Данный лист не заменяет кредитный договор или заявку на получение кредита, а, наоборот, помогает сравнить условия кредитования разных банков и сделать необходимый выбор.
Как подать заявку на ипотеку
Заполните заявку на сайте
Укажите параметры кредита и основные данные — это займет несколько минут.
Дождитесь решения банка
Банк рассмотрит заявку и направит SMS с решением и условиями.
Завершите оформление
Подпишите договор и оформите ипотеку на выбранную квартиру.
Заполните форму и получите ответ
Удобные условия для покупки квартиры в новостройке
Государственная поддержка
Часть кредита оформляется по сниженной ставке в рамках государственной программы.
Понятные условия
Прозрачная структура кредита: фиксированные ставки и чёткие параметры без скрытых комиссий.
Удобное погашение
Ежемесячные платежи и возможность выбрать подходящий график — аннуитетный или дифференцированный.
|
Цель кредита |
Покупка квартиры на первичном рынке в новостройках города Ташкента и регионов Республики Узбекистан. |
|
Объект кредитования |
Квартиры в новых многоквартирных домах, введённых в эксплуатацию. |
|
Заёмщик / созаёмщик |
Граждане Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет на дату подачи заявки. |
|
Требования к доходу |
Наличие стабильного дохода не менее 6 месяцев. при первоначальном взносе в размере 30% от суммы договора кредит может быть предоставлен самозанятым лицам с 1 апреля 2026 года ипотечные кредиты за счет бюджетных ресурсов выделяются гражданам, получающим официальный доход, а также самозанятым лицам, которые в добровольном порядке оплатили социальный налог в полном объеме в текущем году- за последний один год, в 2027 году- за последние два года, с 2028 года- за последние три года |
|
Сумма |
• 1 060 000,0 тыс.сум Из них: в городе Ташкенте — 480 000,0 тыс.сум (Согласно УП-29 от 24 февраля 2026 года) и сумма до 580 000,0 тыс.сум финансируется за счет средств банка • 960 000,0 тыс.сум Из них: в других городах и в сельской местности Республики – 380 000,0 тыс.сум (Согласно УП-29 от 24 февраля 2026 года) и сумма до 580 000,0 тыс.сум финансируется за счет средств банка |
|
Срок |
До 240 месяцев |
|
Ставка |
|
|
Первоначальный взнос |
не менее 25% от суммы договорной стоимости приобретаемого жилья |
|
Погашение |
Ежемесячно |
|
График |
Аннуитетный или дифференцированный |
|
Обеспечение |
·Не менее 125% от суммы кредита, по связанным лицам с Банком не менее 130% |
|
Льготный период |
• По финансируемой части за счёт средств Министерства Экономики и Финансов предоставляется льготный период до 6 месяцев • По финансируемой части за счёт средств Банка льготный период отсутствует |
|
Паспорт или ID-карта гражданина Республики Узбекистан; |
|
Договор купли-продажи квартиры; |
|
Документы, подтверждающие доход (при необходимости) |
|
При первоначальном взносе в размере 30% от суммы договора кредит может быть предоставлен самозанятым лицам при наличии неофициального источника дохода, а также при предоставлении сведений и документов, подтверждающих наличие иных (дополнительных) источников дохода, включая оборот денежных средств по активной карте за последние 6 месяцев |
Частые вопросы
Да. Первичную заявку можно заполнить на сайте OFB. Посещать отделение для подачи предварительной заявки не требуется, однако для подписания договора и завершения сделки понадобится дальнейшее оформление документов.
Ипотека предназначена для покупки квартиры на первичном рынке — в новом многоквартирном доме, введённом в эксплуатацию. Приобрести жильё можно в Ташкенте или других регионах Узбекистана.
Для покупки жилья в Ташкенте сумма ипотеки может составлять до 1,06 млрд сум, а в других городах и сельской местности — до 960 млн сум. Доступная сумма определяется индивидуально с учётом стоимости квартиры, первоначального взноса, дохода и результатов рассмотрения заявки.
Срок кредитования составляет до 240 месяцев, то есть до 20 лет. Конкретный срок определяется при оформлении с учётом суммы кредита, дохода заёмщика и выбранного размера ежемесячного платежа.
Часть кредита, финансируемая в рамках государственной программы, предоставляется по ставке 17% годовых. Для части кредита, предоставляемой за счёт средств банка, действует ставка 25% годовых. Окончательная структура кредита зависит от суммы и региона приобретения жилья.
Первоначальный взнос составляет от 25% стоимости жилья. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше будут сумма кредита, ежемесячный платёж и общая переплата.
Для оформления необходимо иметь стабильный доход не менее шести месяцев. При первоначальном взносе от 35% подтверждение дохода не требуется. Окончательное решение принимается банком после проверки представленных данных.
Подать заявку могут граждане Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет на дату обращения. Банк также оценивает доход, действующие кредитные обязательства и платёжеспособность заявителя.
Для оформления потребуются паспорт или ID-карта, договор купли-продажи квартиры и документы, подтверждающие доход, если такое подтверждение необходимо. В процессе рассмотрения банк может запросить дополнительные сведения и документы.
Используйте ипотечный калькулятор на странице продукта. Укажите регион покупки, стоимость квартиры, размер первоначального взноса, срок кредита и предполагаемые дополнительные расходы. Расчёт является предварительным, а окончательные условия определяются банком после рассмотрения заявки.
После заполнения и отправки заявки банк проверит предоставленные сведения. Информация о принятом решении и доступных условиях будет направлена по SMS на номер телефона, указанный в заявке.
