Удобное
рефинансирование
Комфортное снижение кредитной нагрузки
Сумма кредита
До 1 млрд сум — в Ташкенте
До 550 млн сум — в регионах
Срок кредита
До 20 лет
Процентная ставка
Зависит от первоначального взноса:
от 21% до 22% годовых
Результаты расчёта
* Предварительный расчет носит информационный характер и не является публичной офертой. Окончательные условия кредитования, включая процентную ставку, определяются Банком индивидуально после рассмотрения заявки.
| Месяц | Платёж | Проценты | Основной долг | Остаток |
|---|---|---|---|---|
| Итого | — |
| Расходы на страхование | |
| Расходы по оценке залога | |
| Нотариальные расходы | |
| Прочие расходы | |
Информация об основных условиях кредита
ЛИСТ *
Название коммерческого банка, | ЧАКБ "Orient Finans", ofb.uz, Контакт-центр: 71 200 88 99, короткий 4004 | |||||||||||||||||||||||||||||
Раздел 1. Кредитная информация
1. Вид кредита - Ипотека | ||||||||||||||||||||||||||||||
2. Цель кредита | Рефинансирование действующей ипотеки, а также покупка жилья или ремонт недвижимости на территории Республики Узбекистан. | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Сумма кредита | loan_amount сум | |||||||||||||||||||||||||||||
4. Срок использования кредита | loan_term мес. | |||||||||||||||||||||||||||||
5. Процентная ставка на срок кредита (номинальная сумма) и сумма, подлежащая выплате в качестве процентов. | interest_rate % (в процентах) overpayment сум | |||||||||||||||||||||||||||||
6. Общая сумма, подлежащая выплате в течение всего срока кредита | ||||||||||||||||||||||||||||||
7. Льготный период по кредиту (если таковой имеется) | grace_period | |||||||||||||||||||||||||||||
8. Периодичность платежей (ежемесячно, ежеквартально и т. д.) | ежемесячно | |||||||||||||||||||||||||||||
9. Метод погашения кредита (метод аннуитета (равными суммами), дифференцированный метод) | payment_type | |||||||||||||||||||||||||||||
10. Единовременная выплата в течение периода платежей: | monthly_payment (самая крупная выплата из промежуточных платежей) | |||||||||||||||||||||||||||||
11. Форма для осуществления кредитной выплаты наличные, банковская карта и т. д.) | __ | |||||||||||||||||||||||||||||
12. Дополнительные расходы, связанные с кредитом, включая (если таковые имеются): | user_expenses_total (в денежной форме на весь срок кредита, итого) | |||||||||||||||||||||||||||||
Банковские комиссии и сборы по видам (будут указаны отдельно) | 0 сум (наличными за весь срок кредита, итого) | |||||||||||||||||||||||||||||
Сторонний сервис (будет указан отдельно) | 0 сум (наличными за весь срок кредита, итого) | |||||||||||||||||||||||||||||
13. Полная стоимость кредита | psk_sum сум | |||||||||||||||||||||||||||||
14. Крайний срок рассмотрения поданной заявки на кредит | До 3 банковских рабочих дней | |||||||||||||||||||||||||||||
Раздел 2. Важные условия, касающиеся других финансовых обязательств
1. В связи с несвоевременным погашением задолженности по кредиту, применяется предусмотренная договором неустойка (если таковая имеется). | Не предусмотрено договором | |||||||||||||||||||||||||||||
2. Размер увеличенной процентной ставки, уплаченной по сумме кредита в связи с несвоевременным погашением кредитной задолженности | В случае нарушения срока возврата основного долга по кредиту Заемщик/Созаемщик уплачивают Банку проценты в 1,5 раза выше размера от установленной основной процентной ставки кредитного договора за весь период просрочки | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Обеспечение по кредиту | · Приобретаемое недвижимое имущество за счёт кредитных средств; Общая сумма обеспечения должна составлять не менее 125% от суммы кредита. Обеспечение должно соответствовать следующим требованиям: Не должно быть заложено; Обладать высокой ликвидностью; Иметь свойство длительного хранения. Недвижимое имущество, должно закладываться вместе с правом пользования закрепленной за ними землей; Согласно требованиям законодательства и внутренним правилам банка. | |||||||||||||||||||||||||||||
Пожалуйста, внимательно изучите условия, прежде чем соглашаться на получение кредита!
Вы имеете право получить от банка полную и подробную информацию об условиях и стоимости кредита, порядке платежей и расчетов (проценты, штрафы и пени), ваших правах и обязанностях по кредитному договору, рисках и ответственности, которые могут возникнуть в рамках кредитного договора, а также по другим вопросам, которые вам непонятны.
В случае возникновения претензий, Вы можете направить обращение по телефону 71 200 88 99 или короткому номеру 4004, либо по адресу Узбекистан, г. Ташкент, 100052, улица Осие 5, или по электронной почте info@ofb.uz.
ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ПРАВИЛЬНОСТЬ И ПРАВДИВОСТЬ ИНФОРМАЦИОННОГО ЛИСТА. | ||
Заполнено в электронном виде | current_date | |
(Ф.И.О. и должность специалиста банка) | дата заполнения |
* Данный лист не заменяет кредитный договор или заявку на получение кредита, а, наоборот, помогает сравнить условия кредитования разных банков и сделать необходимый выбор.
Результаты расчёта
* Предварительный расчет носит информационный характер и не является публичной офертой. Окончательные условия кредитования, включая процентную ставку, определяются Банком индивидуально после рассмотрения заявки.
| Месяц | Платёж | Проценты | Основной долг | Остаток |
|---|---|---|---|---|
| Итого | — |
| Расходы на страхование | |
| Расходы по оценке залога | |
| Нотариальные расходы | |
| Прочие расходы | |
Информация об основных условиях кредита
ЛИСТ *
Название коммерческого банка, | ЧАКБ "Orient Finans", ofb.uz, Контакт-центр: 71 200 88 99, короткий 4004 | |||||||||||||||||||||||||||||
Раздел 1. Кредитная информация
1. Вид кредита - Ипотека | ||||||||||||||||||||||||||||||
2. Цель кредита | Рефинансирование действующей ипотеки, а также покупка жилья или ремонт недвижимости на территории Республики Узбекистан. | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Сумма кредита | loan_amount сум | |||||||||||||||||||||||||||||
4. Срок использования кредита | loan_term мес. | |||||||||||||||||||||||||||||
5. Процентная ставка на срок кредита (номинальная сумма) и сумма, подлежащая выплате в качестве процентов. | interest_rate % (в процентах) overpayment сум | |||||||||||||||||||||||||||||
6. Общая сумма, подлежащая выплате в течение всего срока кредита | ||||||||||||||||||||||||||||||
7. Льготный период по кредиту (если таковой имеется) | grace_period | |||||||||||||||||||||||||||||
8. Периодичность платежей (ежемесячно, ежеквартально и т. д.) | ежемесячно | |||||||||||||||||||||||||||||
9. Метод погашения кредита (метод аннуитета (равными суммами), дифференцированный метод) | payment_type | |||||||||||||||||||||||||||||
10. Единовременная выплата в течение периода платежей: | monthly_payment (самая крупная выплата из промежуточных платежей) | |||||||||||||||||||||||||||||
11. Форма для осуществления кредитной выплаты наличные, банковская карта и т. д.) | __ | |||||||||||||||||||||||||||||
12. Дополнительные расходы, связанные с кредитом, включая (если таковые имеются): | user_expenses_total (в денежной форме на весь срок кредита, итого) | |||||||||||||||||||||||||||||
Банковские комиссии и сборы по видам (будут указаны отдельно) | 0 сум (наличными за весь срок кредита, итого) | |||||||||||||||||||||||||||||
Сторонний сервис (будет указан отдельно) | 0 сум (наличными за весь срок кредита, итого) | |||||||||||||||||||||||||||||
13. Полная стоимость кредита | psk_sum сум | |||||||||||||||||||||||||||||
14. Крайний срок рассмотрения поданной заявки на кредит | До 3 банковских рабочих дней | |||||||||||||||||||||||||||||
Раздел 2. Важные условия, касающиеся других финансовых обязательств
1. В связи с несвоевременным погашением задолженности по кредиту, применяется предусмотренная договором неустойка (если таковая имеется). | Не предусмотрено договором | |||||||||||||||||||||||||||||
2. Размер увеличенной процентной ставки, уплаченной по сумме кредита в связи с несвоевременным погашением кредитной задолженности | В случае нарушения срока возврата основного долга по кредиту Заемщик/Созаемщик уплачивают Банку проценты в 1,5 раза выше размера от установленной основной процентной ставки кредитного договора за весь период просрочки | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Обеспечение по кредиту | · Приобретаемое недвижимое имущество за счёт кредитных средств; Общая сумма обеспечения должна составлять не менее 125% от суммы кредита. Обеспечение должно соответствовать следующим требованиям: Не должно быть заложено; Обладать высокой ликвидностью; Иметь свойство длительного хранения. Недвижимое имущество, должно закладываться вместе с правом пользования закрепленной за ними землей; Согласно требованиям законодательства и внутренним правилам банка. | |||||||||||||||||||||||||||||
Пожалуйста, внимательно изучите условия, прежде чем соглашаться на получение кредита!
Вы имеете право получить от банка полную и подробную информацию об условиях и стоимости кредита, порядке платежей и расчетов (проценты, штрафы и пени), ваших правах и обязанностях по кредитному договору, рисках и ответственности, которые могут возникнуть в рамках кредитного договора, а также по другим вопросам, которые вам непонятны.
В случае возникновения претензий, Вы можете направить обращение по телефону 71 200 88 99 или короткому номеру 4004, либо по адресу Узбекистан, г. Ташкент, 100052, улица Осие 5, или по электронной почте info@ofb.uz.
ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ПРАВИЛЬНОСТЬ И ПРАВДИВОСТЬ ИНФОРМАЦИОННОГО ЛИСТА. | ||
Заполнено в электронном виде | current_date | |
(Ф.И.О. и должность специалиста банка) | дата заполнения |
* Данный лист не заменяет кредитный договор или заявку на получение кредита, а, наоборот, помогает сравнить условия кредитования разных банков и сделать необходимый выбор.
Как подать заявку на ипотеку
Заполните заявку на сайте
Укажите параметры кредита и основные данные — это займет несколько минут.
Дождитесь решения банка
Банк рассмотрит заявку и направит SMS с решением и условиями.
Завершите оформление
Подпишите договор и оформите ипотеку на выбранную квартиру.
Заполните форму и получите ответ
Комфортные условия для вашего жилья
Для разных целей
Рефинансирование можно использовать для покупки жилья на первичном и вторичном рынке.
Без лишних расходов
Отсутствует разовая комиссия за рассмотрение кредита.
Удобное погашение
Ежемесячные платежи с возможностью выбрать аннуитетный или дифференцированный график.
|
Цель |
Рефинансирование действующей ипотеки, а также покупка жилья на территории Республики Узбекистан. |
|
Объект кредитования |
Квартиры в многоквартирных домах и частные жилые дома — как на первичном, так и на вторичном рынках. |
|
Заёмщик / созаёмщик |
Граждане Республики Узбекистан, в день подачи заявки на получение ипотечного кредита достигшие 18 лет и возраст которых не превышает 60 лет |
|
Требования к доходу |
Не менее 6 последних месяцев При первоначальном взносе в размере 35% от суммы договора кредит может быть предоставлен самозанятым лицам С 1 апреля 2026 года ипотечные кредиты за счет бюджетных ресурсов выделяются гражданам, получающим официальный доход, а также самозанятым лицам, которые в добровольном порядке оплатили социальный налог в полном объеме в текущем году- за последний один год, в 2027 году- за последние два года, с 2028 года- за последние три года |
|
Долговая нагрузка |
Общая сумма ежемесячных платежей по всем кредитам не должна превышать 50% дохода |
|
Сумма кредита |
До 1 млрд сум — для города Ташкента. В других городах и сельской местности Республики - до 750,0 млн.сум Из них: 550,0 млн сум за счет средств КРИ, остальная часть до 200,0 млн сум финансируется за счет собственных средств банка. - в случаи если максимальная сумма ипотечного кредита превышает 550,0 млн сум, сумма кредита не должна превышать 75% стоимости приобретаемого жилья |
|
Срок кредита |
До 20 лет |
|
Ставка |
21% годовых — при первоначальном взносе от 35%. 22% годовых — при первоначальном взносе от 25% Особые условия Часть ипотечного кредита, превышающая 550,0 млн сум (но не более 200,0 млн сум) предоставляемая за счет средств банка, финансируется по процентной ставке 22 % годовых. |
|
Первоначальный взнос |
Не менее 25% от договорной стоимости приобретаемого жилья на первичном/ вторичном рынке В других городах и сельской местности Республики в случае, если максимальная сумма ипотечного кредита превышает 550,0 млн сум, первоначальный взнос не менее 35% от суммы договорной стоимости приобретаемого жилья |
|
Погашение |
Ежемесячно |
|
График |
Аннуитетный или дифференцированный |
|
Обеспечение |
Приобретаемая недвижимость. |
|
Льготный период |
Не предусмотренно |
|
Паспорт или идентификационная ID-карта; |
|
Документы на жильё; |
|
Документы, подтверждающие доход. |
|
Оценка, выполненная независимой оценочной компании (имеющая лицензию) |
|
При первоначальном взносе в размере 35% от суммы договора кредит может быть предоставлен самозанятым лицам при наличии неофициального источника дохода, а также при предоставлении сведений и документов, подтверждающих наличие иных (дополнительных) источников дохода, включая оборот денежных средств по активной карте за последние 6 месяцев |
Программа позволяет рефинансировать действующий ипотечный кредит, а также предусматривает финансирование покупки жилья на территории Узбекистана.
Максимальная сумма зависит от региона:
до 1 млрд сумов — в Ташкенте;
до 550 млн сумов — в других регионах Узбекистана.
Кредит можно оформить на срок до 20 лет. На странице продукта указан диапазон от 10 до 20 лет.
Ставка зависит от размера первоначального взноса:
при взносе от 35% — 21% годовых;
при взносе от 25% — 22% годовых.
Минимальный первоначальный взнос составляет 25% от договорной стоимости приобретаемого жилья на первичном или вторичном рынке.
По условиям продукта можно приобрести квартиру в многоквартирном доме или частный жилой дом на первичном или вторичном рынке.
Кредит могут оформить граждане Республики Узбекистан от 18 до 60 лет на дату подачи заявки.
Для получения кредита необходимо иметь стабильный доход за последние 6 месяцев.
Да. При первоначальном взносе 35% кредит может быть предоставлен самозанятым с неофициальным источником дохода. В качестве подтверждения дополнительных доходов могут учитываться, в том числе, обороты по активной банковской карте за последние 6 месяцев.
Общая сумма ежемесячных платежей по всем кредитам не должна превышать 50% дохода заёмщика.
Для рассмотрения кредита потребуются:
паспорт или ID-карта;
документы на жильё;
документы, подтверждающие доход;
оценка недвижимости, выполненная независимой лицензированной оценочной компанией.
Да. Заявку можно заполнить на сайте OFB: указать параметры кредита и основные данные, подтвердить номер телефона и отправить заявку. После рассмотрения банк направит решение и условия по SMS.
Срок рассмотрения заявки составляет до 3 банковских рабочих дней.
Доступны аннуитетный и дифференцированный способы погашения. Платежи вносятся ежемесячно.
Нет. По продукту льготный период не предусмотрен.
Обеспечением выступает приобретаемая недвижимость. Общая стоимость обеспечения должна составлять не менее 125% от суммы кредита.
На странице продукта указано, что разовая комиссия за рассмотрение кредита отсутствует, а банковские комиссии и сборы в информационном листе составляют 0 сумов. При этом отдельно могут возникнуть расходы на страхование, оценку залога, нотариальные и другие услуги.
На странице доступен кредитный калькулятор. В нём можно указать стоимость недвижимости, первоначальный взнос, срок, выбрать тип платежей и учесть дополнительные расходы. Расчёт является предварительным, окончательные условия определяются банком после рассмотрения заявки.
Отдельная неустойка в информационном листе не предусмотрена. При нарушении срока возврата основного долга начисляются проценты в размере 1,5-кратной основной процентной ставки за весь период просрочки.
