Qulay qayta moliyalashtirish
Kredit yuklamasini qulay kamaytirish
Kredit summasi
Toshkent shahrida — 1 mlrd so‘mgacha.
Hududlarda — 550 mln so‘mgacha.
Kredit muddati
Kredit summasi va maqsadiga qarab — 10 yildan 20 yilgacha.
Foiz stavkasi
Stavka boshlang‘ich badalga bog‘liq:
uy-joy sotib olishda — yiliga 21% dan 22% gacha;
Hisoblash natijalari
* Dastlabki hisob-kitob axborot xususiyatiga ega bo‘lib, ommaviy oferta hisoblanmaydi. Kredit berishning yakuniy shartlari, shu jumladan foiz stavkasi Bank tomonidan ariza ko‘rib chiqilgandan keyin yakka tartibda belgilanadi.
| Oy | To'lov | Foizlar | Asosiy qarz | Qoldiq |
|---|---|---|---|---|
| Jami | — |
| Sug'urta xarajatlari | |
| Garov baholash xarajatlari | |
| Notarial xarajatlar | |
| Boshqa xarajatlar | |
Kreditning asosiy shartlari toʻgʻrisidagi axborot
VARAQASI*
Tijorat bankining nomi, | "Orient Finans" XATB, ofb.uz, Aloqa markazi: 71 200 88 99, qisqa 4004 | |||||||||||||||||||||||||||||
1-boʻlim. Kredit boʻyicha maʼlumotlar
1. Kreditning turi - Ipoteka | ||||||||||||||||||||||||||||||
2. Kreditning maqsadi | Amaldagi ipotekani qayta moliyalashtirish, shuningdek O‘zbekiston Respublikasi hududida uy-joy sotib olish yoki ko‘chmas mulkni ta’mirlash. | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Kreditning maqsadi | loan_amount so'm | |||||||||||||||||||||||||||||
4. Kreditdan foydalanish muddati | loan_term oy | |||||||||||||||||||||||||||||
5. Kreditdan foydalanish muddati davomidagi foiz stavkasi (nominal miqdorda) va ushbu foiz miqdori boʻyicha toʻlanishi lozim boʻlgan summa | interest_rate % (foiz koʻrinishida) overpayment so'm | |||||||||||||||||||||||||||||
6. Kreditning toʻliq foydalanish muddati davomida toʻlanadigan jami summa | ||||||||||||||||||||||||||||||
7. Kreditning imtiyozli davri (agar mavjud boʻlsa) | grace_period | |||||||||||||||||||||||||||||
8. Toʻlovlarning davriyligi (har oyda, har chorakda va h.k.) | har oyda | |||||||||||||||||||||||||||||
9. Kreditni soʻndirish usuli | payment_type | |||||||||||||||||||||||||||||
10. Toʻlovlarning davrida bir martalik toʻlov summasi: | monthly_payment (oraliq toʻlovlaridan eng koʻp miqdordagi toʻlov) | |||||||||||||||||||||||||||||
11. Kreditni ajratish shakli | __ | |||||||||||||||||||||||||||||
12. Kredit bilan bogʻliq qoʻshimcha xarajatlar, jumladan (agar bunday xarajatlar mavjud boʻlsa): | user_expenses_total (kreditning toʻliq muddatiga pul koʻrinishida, jami) | |||||||||||||||||||||||||||||
Turlari boʻyicha bankning komissiya va yigʻimlari (alohida koʻrsatilsin) | 0 so'm (kreditning toʻliq muddatiga pul koʻrinishida, jami) | |||||||||||||||||||||||||||||
uchinchi shaxslar xizmati (alohida koʻrsatilsin) | 0 so'm (kreditning toʻliq muddatiga pul koʻrinishida, jami) | |||||||||||||||||||||||||||||
13. Kreditning toʻliq qiymati | psk_sum so'm | |||||||||||||||||||||||||||||
14. Kredit olish boʻyicha taqdim qilingan arizani koʻrib chiqish muddati | 3 bank ish kunigacha | |||||||||||||||||||||||||||||
2-boʻlim. Boshqa moliyaviy majburiyatlar bilan bogʻliq muhim shartlar
1. Kredit boʻyicha qarzdorlik oʻz vaqtida soʻndirilmaganligi uchun shartnomada koʻzda tutilayotgan toʻlashi lozim boʻlgan neustoyka (jarima, penya) (agar bunday shart mavjud boʻlsa) | Shartnomada ko‘zda tutilmagan | |||||||||||||||||||||||||||||
2. Kredit boʻyicha qarzdorlik oʻz vaqtida soʻndirilmaganligi uchun kredit summasidan toʻlanadigan oshirilgan foiz stavkasi miqdori | Kredit bo‘yicha asosiy qarzni qaytarish muddati buzilgan taqdirda, Qarz oluvchi/Birgalikda qarz oluvchi Bankka kechiktirilgan butun davr uchun kredit shartnomasida belgilangan asosiy foiz stavkasidan 1,5 baravar yuqori miqdorda foiz to‘laydi. | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Kreditning taʼminoti | Kredit mablag‘lari hisobiga sotib olinadigan ko‘chmas mulk; Ta’minotning umumiy summasi kredit summasining kamida 125 foizini tashkil etishi kerak. Ta’minot quyidagi talablarga javob berishi kerak: Garovga qo‘yilmasligi kerak; Yuqori likvidlikka ega bo‘lish; Uzoq saqlanish xususiyatiga ega bo‘lmoq. Ko‘chmas mulk o‘ziga biriktirilgan yerdan foydalanish huquqi bilan birga garovga qo‘yilishi kerak; Qonunchilik talablari va bankning ichki qoidalariga muvofiq. | |||||||||||||||||||||||||||||
Kredit olishga rozi boʻlishdan oldin diqqat bilan oʻrganib chiqing!
Siz bankdan kredit shartlari va qiymati, to‘lovlar va hisob-kitoblar tartibi (foizlar, jarimalar va penyalar), kredit shartnomasi bo‘yicha huquq va majburiyatlaringiz, kredit shartnomasi doirasida yuzaga kelishi mumkin bo‘lgan tavakkalchiliklar va majburiyatlar, shuningdek, o‘zingizga tushunarsiz bo‘lgan boshqa masalalar bo‘yicha to‘liq va batafsil ma’lumot olish huquqiga egasiz.
E’tirozlar paydo bo‘lgan taqdirda, Siz 71 200 88 99 telefoniga yoki 4004 qisqa raqamiga yoxud O‘zbekiston, Toshkent shahri, 100052, Osiyo ko‘chasi, 5-uy manziliga yoki info@ofb.uz elektron pochta manziliga murojaat qilishingiz mumkin.
AXBOROT VARAQASINING TOʻGʻRILIGI | ||
Elektron shaklda to‘ldirilgan | current_date | |
(bank mutaxassisining F.I.Sh. va lavozimi) | (toʻldirilgan sana) |
* Mazkur varaqa kredit shartnomasi yoki kredit olish uchun buyurtmanoma oʻrnini bosmaydi, aksincha turli banklarning kreditlash shartlarini taqqoslashga va kerakli tanlovni amalga oshirishga yordam beradi.
Hisoblash natijalari
* Dastlabki hisob-kitob axborot xususiyatiga ega bo‘lib, ommaviy oferta hisoblanmaydi. Kredit berishning yakuniy shartlari, shu jumladan foiz stavkasi Bank tomonidan ariza ko‘rib chiqilgandan keyin yakka tartibda belgilanadi.
| Oy | To'lov | Foizlar | Asosiy qarz | Qoldiq |
|---|---|---|---|---|
| Jami | — |
| Sug'urta xarajatlari | |
| Garov baholash xarajatlari | |
| Notarial xarajatlar | |
| Boshqa xarajatlar | |
Kreditning asosiy shartlari toʻgʻrisidagi axborot
VARAQASI*
Tijorat bankining nomi, | "Orient Finans" XATB, ofb.uz, Aloqa markazi: 71 200 88 99, qisqa 4004 | |||||||||||||||||||||||||||||
1-boʻlim. Kredit boʻyicha maʼlumotlar
1. Kreditning turi - Ipoteka | ||||||||||||||||||||||||||||||
2. Kreditning maqsadi | Amaldagi ipotekani qayta moliyalashtirish, shuningdek O‘zbekiston Respublikasi hududida uy-joy sotib olish yoki ko‘chmas mulkni ta’mirlash. | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Kreditning maqsadi | loan_amount so'm | |||||||||||||||||||||||||||||
4. Kreditdan foydalanish muddati | loan_term oy | |||||||||||||||||||||||||||||
5. Kreditdan foydalanish muddati davomidagi foiz stavkasi (nominal miqdorda) va ushbu foiz miqdori boʻyicha toʻlanishi lozim boʻlgan summa | interest_rate % (foiz koʻrinishida) overpayment so'm | |||||||||||||||||||||||||||||
6. Kreditning toʻliq foydalanish muddati davomida toʻlanadigan jami summa | ||||||||||||||||||||||||||||||
7. Kreditning imtiyozli davri (agar mavjud boʻlsa) | grace_period | |||||||||||||||||||||||||||||
8. Toʻlovlarning davriyligi (har oyda, har chorakda va h.k.) | har oyda | |||||||||||||||||||||||||||||
9. Kreditni soʻndirish usuli | payment_type | |||||||||||||||||||||||||||||
10. Toʻlovlarning davrida bir martalik toʻlov summasi: | monthly_payment (oraliq toʻlovlaridan eng koʻp miqdordagi toʻlov) | |||||||||||||||||||||||||||||
11. Kreditni ajratish shakli | __ | |||||||||||||||||||||||||||||
12. Kredit bilan bogʻliq qoʻshimcha xarajatlar, jumladan (agar bunday xarajatlar mavjud boʻlsa): | user_expenses_total (kreditning toʻliq muddatiga pul koʻrinishida, jami) | |||||||||||||||||||||||||||||
Turlari boʻyicha bankning komissiya va yigʻimlari (alohida koʻrsatilsin) | 0 so'm (kreditning toʻliq muddatiga pul koʻrinishida, jami) | |||||||||||||||||||||||||||||
uchinchi shaxslar xizmati (alohida koʻrsatilsin) | 0 so'm (kreditning toʻliq muddatiga pul koʻrinishida, jami) | |||||||||||||||||||||||||||||
13. Kreditning toʻliq qiymati | psk_sum so'm | |||||||||||||||||||||||||||||
14. Kredit olish boʻyicha taqdim qilingan arizani koʻrib chiqish muddati | 3 bank ish kunigacha | |||||||||||||||||||||||||||||
2-boʻlim. Boshqa moliyaviy majburiyatlar bilan bogʻliq muhim shartlar
1. Kredit boʻyicha qarzdorlik oʻz vaqtida soʻndirilmaganligi uchun shartnomada koʻzda tutilayotgan toʻlashi lozim boʻlgan neustoyka (jarima, penya) (agar bunday shart mavjud boʻlsa) | Shartnomada ko‘zda tutilmagan | |||||||||||||||||||||||||||||
2. Kredit boʻyicha qarzdorlik oʻz vaqtida soʻndirilmaganligi uchun kredit summasidan toʻlanadigan oshirilgan foiz stavkasi miqdori | Kredit bo‘yicha asosiy qarzni qaytarish muddati buzilgan taqdirda, Qarz oluvchi/Birgalikda qarz oluvchi Bankka kechiktirilgan butun davr uchun kredit shartnomasida belgilangan asosiy foiz stavkasidan 1,5 baravar yuqori miqdorda foiz to‘laydi. | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Kreditning taʼminoti | Kredit mablag‘lari hisobiga sotib olinadigan ko‘chmas mulk; Ta’minotning umumiy summasi kredit summasining kamida 125 foizini tashkil etishi kerak. Ta’minot quyidagi talablarga javob berishi kerak: Garovga qo‘yilmasligi kerak; Yuqori likvidlikka ega bo‘lish; Uzoq saqlanish xususiyatiga ega bo‘lmoq. Ko‘chmas mulk o‘ziga biriktirilgan yerdan foydalanish huquqi bilan birga garovga qo‘yilishi kerak; Qonunchilik talablari va bankning ichki qoidalariga muvofiq. | |||||||||||||||||||||||||||||
Kredit olishga rozi boʻlishdan oldin diqqat bilan oʻrganib chiqing!
Siz bankdan kredit shartlari va qiymati, to‘lovlar va hisob-kitoblar tartibi (foizlar, jarimalar va penyalar), kredit shartnomasi bo‘yicha huquq va majburiyatlaringiz, kredit shartnomasi doirasida yuzaga kelishi mumkin bo‘lgan tavakkalchiliklar va majburiyatlar, shuningdek, o‘zingizga tushunarsiz bo‘lgan boshqa masalalar bo‘yicha to‘liq va batafsil ma’lumot olish huquqiga egasiz.
E’tirozlar paydo bo‘lgan taqdirda, Siz 71 200 88 99 telefoniga yoki 4004 qisqa raqamiga yoxud O‘zbekiston, Toshkent shahri, 100052, Osiyo ko‘chasi, 5-uy manziliga yoki info@ofb.uz elektron pochta manziliga murojaat qilishingiz mumkin.
AXBOROT VARAQASINING TOʻGʻRILIGI | ||
Elektron shaklda to‘ldirilgan | current_date | |
(bank mutaxassisining F.I.Sh. va lavozimi) | (toʻldirilgan sana) |
* Mazkur varaqa kredit shartnomasi yoki kredit olish uchun buyurtmanoma oʻrnini bosmaydi, aksincha turli banklarning kreditlash shartlarini taqqoslashga va kerakli tanlovni amalga oshirishga yordam beradi.
Ipoteka uchun qanday ariza topshirish mumkin
Saytda arizani to‘ldiring
Kredit parametrlari va asosiy ma’lumotlarni kiriting — bu bir necha daqiqa vaqt oladi.
Bank qarorini kuting
Bank arizani ko‘rib chiqadi va qaror hamda shartlar bilan SMS yuboradi.
Rasmiylashtirishni yakunlang
Shartnomani imzolang va tanlangan ko‘chmas mulk uchun ipotekani rasmiylashtiring.
Formani to‘ldiring va javob oling
Uyingiz uchun qulay shartlar
Turli maqsadlar uchun mos
Refinansiyalashdan birlamchi va ikkilamchi bozordan uy-joy sotib olish uchun foydalanish mumkin
Ortiqcha xarajatlarsiz
Kreditni ko‘rib chiqish uchun bir martalik komissiya mavjud emas.
Qulay to‘lov
Annuitet yoki differensial jadvalni tanlash imkoniyati bilan oylik to‘lovlar.
|
Kredit maqsadi |
Ko'p qavatli uylardan va xususiy turar-joylardan birlamchi hamda ikkilamchi bozorda uy-joy sotib olish |
|
Kredit obyekti |
Ko‘p kvartirali uylardagi xonadonlar va xususiy uylar — birlamchi va ikkilamchi bozorda. |
|
Qarz oluvchi / birga qarz oluvchi |
O‘zbekiston Respublikasi fuqarolari, ipoteka krediti olish uchun ariza topshirilgan kuni 18 yoshga to‘lgan va yoshi 60 yoshdan oshmagan bo‘lishi lozim |
|
Daromad talablari |
So‘nggi 6 oy davomida barqaror daromad mavjudligi. Shartnoma summasining 35% miqdorida boshlangʻich badal toʻlanganda, kredit oʻzini oʻzi band qilgan shaxslarga berilishi mumkin |
|
Qarz yuklamasi |
Barcha kreditlar bo‘yicha oylik to‘lovlarning umumiy summasi daromadning 50%idan oshmasligi kerak. |
|
Kredit summasi |
Toshkent shahri uchun — 1 mlrd so‘mgacha. O‘zbekiston Respublikasi hududlari uchun — 550 mln so‘mgacha. Uy-joyni ta’mirlash uchun — 170 mln so‘mgacha. |
|
Kredit muddati |
120 oydan 240 oygacha (10 yildan 20 yilgacha). |
|
Foiz stavkasi |
Boshlang‘ich badal 35% dan bo‘lsa — yiliga 21%. Boshlang‘ich badal 25% dan bo‘lsa — yiliga 22%. |
|
Boshlang‘ich badal |
Uy-joy qiymatining 25%idan. Uy-joyni ta’mirlash uchun boshlang‘ich badal talab etilmaydi. |
|
To‘lov |
Oylik |
|
Jadval |
Annuitet yoki differensial |
|
Ta’minot |
Sotib olinadigan ko‘chmas mulk. |
|
Imtiyozli davr |
Nazarda tutilmagan |
|
Pasport yoki ID-karta; |
|
Uy-joy yoki ta’mirlash bo‘yicha hujjatlar; |
|
Daromadni tasdiqlovchi hujjatlar. |
Dastur amaldagi ipoteka kreditini refinanslash, shuningdek O‘zbekiston hududida uy-joy sotib olishni moliyalashtirish imkonini beradi.
Maksimal kredit miqdori hududga bog‘liq:
Toshkent shahrida — 1 mlrd so‘mgacha;
O‘zbekistonning boshqa hududlarida — 550 mln so‘mgacha.
Kreditni 20 yilgacha bo‘lgan muddatga rasmiylashtirish mumkin. Mahsulot sahifasida 10 yildan 20 yilgacha bo‘lgan muddat ko‘rsatilgan.
Foiz stavkasi boshlang‘ich badal miqdoriga bog‘liq:
35% dan boshlab — yillik 21%;
25% dan boshlab — yillik 22%.
Minimal boshlang‘ich to'lov birlamchi yoki ikkilamchi bozordan sotib olinayotgan uy-joyning shartnoma qiymatining 25%ini tashkil etadi.
Dastur shartlariga ko‘ra, birlamchi yoki ikkilamchi bozordan ko‘p qavatli uydagi xonadon yoki xususiy uy sotib olish mumkin.
Kreditni ariza topshirish vaqtida 18 yoshdan 60 yoshgacha bo‘lgan O‘zbekiston Respublikasi fuqarolari rasmiylashtirishi mumkin.
Kredit olish uchun oxirgi 6 oy davomida barqaror daromadga ega bo‘lish talab etiladi.
Ha. 35% boshlang‘ich to'lov bilan norasmiy daromad manbaiga ega o‘zini o‘zi band qilgan shaxslarga ham kredit berilishi mumkin. Qo‘shimcha daromadlarni tasdiqlash uchun faol bank kartasining oxirgi 6 oydagi aylanmalari ham hisobga olinishi mumkin.
Barcha kreditlar bo‘yicha oylik to‘lovlarning umumiy miqdori qarz oluvchi daromadining 50%idan oshmasligi kerak.
Quyidagi hujjatlar talab etiladi:
pasport yoki ID-karta;
uy-joy hujjatlari;
daromadni tasdiqlovchi hujjatlar;
litsenziyaga ega mustaqil baholash kompaniyasi tomonidan tayyorlangan ko‘chmas mulk bahosi.
Ha. Arizani OFB saytida to‘ldirish mumkin: kredit parametrlarini va asosiy ma’lumotlarni ko‘rsatish, telefon raqamini tasdiqlash va arizani yuborish kerak. Bank arizani ko‘rib chiqqach, qaror va kredit shartlarini SMS orqali yuboradi.
Arizani ko‘rib chiqish muddati — 3 bank ish kunigacha.
Annuitet yoki differensial to‘lov usulini tanlash mumkin. To‘lovlar har oy amalga oshiriladi.
Yo‘q. Ushbu mahsulot bo‘yicha imtiyozli davr ko‘zda tutilmagan.
Kredit ta’minoti sifatida sotib olinayotgan ko‘chmas mulk qabul qilinadi. Ta’minotning umumiy qiymati kredit summasining kamida 125%ini tashkil etishi kerak.
Mahsulot sahifasida kreditni ko‘rib chiqish uchun bir martalik komissiya mavjud emasligi, axborot varaqasida esa bank komissiyalari va yig‘imlari 0 so‘m ekani ko‘rsatilgan. Shu bilan birga, sug‘urta, garovni baholash, notarial va boshqa xizmatlar uchun qo‘shimcha xarajatlar bo‘lishi mumkin.
Kredit sahifasida kalkulyator mavjud. Unda ko‘chmas mulk qiymati, boshlang‘ich to'lov, kredit muddati va to‘lov turini ko‘rsatish, shuningdek qo‘shimcha xarajatlarni hisobga olish mumkin. Hisob-kitob dastlabki bo‘lib, yakuniy shartlar bank tomonidan ariza ko‘rib chiqilgandan so‘ng belgilanadi.
Axborot varaqasida alohida neustoyka ko‘zda tutilmagan. Asosiy qarzni qaytarish muddati buzilganda, kechiktirilgan qarz summasiga butun kechikish davri uchun asosiy foiz stavkasining 1,5 baravari miqdorida foiz hisoblanadi.
Bank xizmatlari uchun navbatni band qilish
Mijozlarimiz vaqtini rejalashtirishi va qulaylik uchun OFB bank xizmatlarini ko'rsatish navbatini onlayn band qilishni taklif etadi.
