Семейная ипотека
Все для уверенной покупки жилья
Государственная поддержка
Ипотека оформляется в рамках госпрограмм за счёт ресурсов Министерства экономики и финансов
Доступный первый взнос
От 15% стоимости квартиры Часть может быть покрыта за счёт государственных субсидий
Фиксированная ставка
Процентная ставка — 17% годовых и действует во всех регионах Узбекистана
Льготное погашение основного долга
до 6 месяцев
Рассчитайте стоимость кредита
Результаты расчёта
* Предварительный расчет носит информационный характер и не является публичной офертой. Окончательные условия кредитования, включая процентную ставку, определяются Банком индивидуально после рассмотрения заявки.
| Месяц | Платёж | Проценты | Основной долг | Остаток |
|---|---|---|---|---|
| Итого | — |
| Расходы на страхование | |
| Расходы по оценке залога | |
| Нотариальные расходы | |
| Прочие расходы | |
Информация об основных условиях кредита
ЛИСТ *
Название коммерческого банка, | ЧАКБ "Orient Finans", ofb.uz, Контакт-центр: 71 200 88 99, короткий 4004 | |||||||||||||||||||||||||||||
Раздел 1. Кредитная информация
1. Вид кредита - Ипотека | ||||||||||||||||||||||||||||||
2. Цель кредита | Покупка квартиры на первичном рынке в новостройках города Ташкента и регионов Республики Узбекистан. | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Сумма кредита | loan_amount сум | |||||||||||||||||||||||||||||
4. Срок использования кредита | loan_term мес. | |||||||||||||||||||||||||||||
5. Процентная ставка на срок кредита (номинальная сумма) и сумма, подлежащая выплате в качестве процентов. | interest_rate % overpayment сум | |||||||||||||||||||||||||||||
6. Общая сумма, подлежащая выплате в течение всего срока кредита | ||||||||||||||||||||||||||||||
7. Льготный период по кредиту (если таковой имеется) | grace_period | |||||||||||||||||||||||||||||
8. Периодичность платежей (ежемесячно, ежеквартально и т. д.) | ежемесячно | |||||||||||||||||||||||||||||
9. Метод погашения кредита (метод аннуитета (равными суммами), дифференцированный метод) | payment_type | |||||||||||||||||||||||||||||
10. Единовременная выплата в течение периода платежей: | monthly_payment (самая крупная выплата из промежуточных платежей) | |||||||||||||||||||||||||||||
11. Форма для осуществления кредитной выплаты наличные, банковская карта и т. д.) | __ | |||||||||||||||||||||||||||||
12. Дополнительные расходы, связанные с кредитом, включая (если таковые имеются): | user_expenses_total (в денежной форме на весь срок кредита, итого) | |||||||||||||||||||||||||||||
Банковские комиссии и сборы по видам (будут указаны отдельно) | 0 сум (наличными за весь срок кредита, итого) | |||||||||||||||||||||||||||||
Сторонний сервис (будет указан отдельно) | 0 сум (наличными за весь срок кредита, итого) | |||||||||||||||||||||||||||||
13. Полная стоимость кредита | psk_sum сум | |||||||||||||||||||||||||||||
14. Крайний срок рассмотрения поданной заявки на кредит | До 3 банковских рабочих дней | |||||||||||||||||||||||||||||
Раздел 2. Важные условия, касающиеся других финансовых обязательств
1. В связи с несвоевременным погашением задолженности по кредиту, применяется предусмотренная договором неустойка (если таковая имеется). | Не предусмотрено договором | |||||||||||||||||||||||||||||
2. Размер увеличенной процентной ставки, уплаченной по сумме кредита в связи с несвоевременным погашением кредитной задолженности | В случае нарушения срока возврата основного долга по кредиту Заемщик/Созаемщик уплачивают Банку проценты в 1,5 раза выше размера от установленной основной процентной ставки кредитного договора за весь период просрочки | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Обеспечение по кредиту | · Приобретаемое недвижимое имущество за счет кредитных средств; · Общая сумма обеспечения должна составлять не менее 117% от суммы кредита Обеспечение должно соответствовать следующим требованиям: Не должно быть заложено; Обладать высокой ликвидностью; Иметь свойство длительного хранения. Согласно требованиям законодательства и внутренним правилам банка | |||||||||||||||||||||||||||||
Пожалуйста, внимательно изучите условия, прежде чем соглашаться на получение кредита!
Вы имеете право получить от банка полную и подробную информацию об условиях и стоимости кредита, порядке платежей и расчетов (проценты, штрафы и пени), ваших правах и обязанностях по кредитному договору, рисках и ответственности, которые могут возникнуть в рамках кредитного договора, а также по другим вопросам, которые вам непонятны.
В случае возникновения претензий, Вы можете направить обращение по телефону 71 200 88 99 или короткому номеру 4004, либо по адресу Узбекистан, г. Ташкент, 100052, улица Осие 5, или по электронной почте info@ofb.uz.
ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ПРАВИЛЬНОСТЬ И ПРАВДИВОСТЬ ИНФОРМАЦИОННОГО ЛИСТА. | ||
Заполнено в электронном виде |
| current_date |
(Ф.И.О. и должность специалиста банка) | дата заполнения |
* Данный лист не заменяет кредитный договор или заявку на получение кредита, а, наоборот, помогает сравнить условия кредитования разных банков и сделать необходимый выбор.
Как подать заявку на ипотеку
Заполните заявку на сайте
Укажите параметры кредита и основные данные — это займет несколько минут.
Дождитесь решения банка
Банк рассмотрит заявку и направит SMS с решением и условиями.
Завершите оформление
Подпишите договор и оформите ипотеку на выбранную квартиру.
Заполните форму и получите ответ
|
Цель кредита |
Покупка квартиры на первичном рынке в новостройках города Ташкента и регионов Республики Узбекистан. |
|
Объект кредитования |
Квартиры в новых многоквартирных домах, введённых в эксплуатацию. |
|
Заёмщик / созаёмщик |
Граждане Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет на дату подачи заявки. |
|
Требования к доходу |
Наличие стабильного дохода не менее 6 месяцев. При первоначальном взносе в размере 20% от суммы договора кредит может быть предоставлен самозанятым лицам С 1 апреля 2026 года ипотечные кредиты за счет бюджетных ресурсов выделяются гражданам, получающим официальный доход, а также самозанятым лицам, которые в добровольном порядке оплатили социальный налог в полном объеме в текущем году- за последний один год, в 2027 году- за последние два года, с 2028 года- за последние три года |
|
Сумма |
• В городе Ташкенте — до 480 000,0 тыс.сум; |
|
Срок |
До 240 месяцев |
|
Льготный период |
До 6 месяцев |
|
Ставка |
17% годовых |
|
Первоначальный взнос |
от 15% |
|
Погашение |
Ежемесячно |
|
График |
Аннуитетный или дифференцированный |
|
Обеспечение |
• Приобретаемое недвижимое имущество за счет кредитных средств Министерства экономики и финансов Республики Узбекистан; |
|
Паспорт или ID-карта гражданина Республики Узбекистан; |
|
Договор купли-продажи на покупку жилья на первичном рынке и акт приема передачи имущества в пользование (решение Хакима/кадастровые документы при необходимости) |
|
Уведомление о субсидии, если имеется |
|
При первоначальном взносе в размере 20% от суммы договора кредит может быть предоставлен самозанятым лицам при наличии неофициального источника дохода, а также при предоставлении сведений и документов, подтверждающих наличие иных (дополнительных) источников дохода, включая оборот денежных средств по активной карте за последние 6 месяцев |
Заполните предварительную заявку на сайте OFB и укажите сведения о приобретаемом жилье и доходах семьи. Банк рассмотрит заявку и сообщит доступные условия кредитования. После получения положительного решения необходимо предоставить документы и оформить кредитный договор.
По программе можно приобрести квартиру или другое жильё, соответствующее требованиям банка. Возможность покупки жилья на первичном или вторичном рынке определяется действующими условиями ипотечного продукта.
Подать заявку могут граждане Республики Узбекистан, соответствующие требованиям банка и имеющие стабильный источник дохода. При рассмотрении заявки учитываются возраст заёмщика, доход семьи, кредитная история и действующие финансовые обязательства.
Обычно требуются паспорт или ID-карта, документы на приобретаемое жильё и сведения, подтверждающие доход. В процессе рассмотрения заявки банк может запросить дополнительные документы.
Размер первоначального взноса зависит от стоимости жилья и действующих условий ипотечной программы. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше могут быть сумма кредита, ежемесячный платёж и общая переплата.
Да, если это предусмотрено условиями программы, супруг или супруга могут выступить созаёмщиком. При этом банк оценивает общий доход семьи, действующие кредиты и другие финансовые обязательства.
Созаёмщиком может выступить супруг, супруга или другой близкий родственник, соответствующий требованиям банка. Возможность привлечения созаёмщика и перечень необходимых документов определяются при рассмотрении заявки.
Банк оценивает платёжеспособность заёмщика и созаёмщика. Порядок подтверждения дохода зависит от вида занятости, размера первоначального взноса и действующих условий программы.
Да, предварительную заявку можно заполнить на сайте OFB. После получения решения может потребоваться посещение банка для предоставления документов, подписания договора и завершения сделки.
Доступная сумма рассчитывается индивидуально с учётом стоимости жилья, первоначального взноса, общего дохода семьи и действующих кредитных обязательств. Одобренная сумма может отличаться от суммы, указанной в заявке.
Укажите в ипотечном калькуляторе стоимость жилья, размер первоначального взноса и срок кредитования. Калькулятор покажет предварительный размер ежемесячного платежа. Окончательный расчёт предоставляется банком после рассмотрения заявки.
В зависимости от условий программы может быть доступен аннуитетный или дифференцированный график. При аннуитетном графике ежемесячные платежи обычно одинаковые, а при дифференцированном постепенно уменьшаются.
Порядок полного или частичного досрочного погашения указывается в кредитном договоре. Перед внесением платежа рекомендуется уточнить в банке актуальную сумму задолженности и порядок перерасчёта процентов.
Помимо первоначального взноса, необходимо учитывать возможные расходы на оценку недвижимости, страхование, нотариальные услуги и оформление документов. Точный перечень расходов зависит от условий сделки.
После рассмотрения заявки банк сообщит о принятом решении и доступных условиях кредитования по номеру телефона или через другой канал связи, указанный при заполнении заявки.
