Ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройках города Ташкент и регионах Республики Узбекистан, а также на строительство и реконструкцию индивидуального жилья, на земельных участках физических лиц. Согласно Указа Президента Республики Узбекистан №УП-5886 от 28 ноября 2019 года.

На приобретение на первичном рынке, в вновь построенных и сданных в эксплуатацию многоквартирных домах;

на строительство и реконструкцию индивидуального жилья на земельных участках, предоставленных физическим лицам. Согласно Указа Президента Республики Узбекистан №УП-5886 от 28 ноября 2019 года.

граждане Республики Узбекистан в день подачи заявки на получение ипотечного кредита достигшие 18 лет, и возраст которых не превышает 60 лет;

граждане имеющие постоянное место работы, постоянный доход от личного подсобного и дехканского хозяйства, или от индивидуальной предпринимательской деятельности, достаточный для ежемесячной уплаты начисленных процентов и погашения основного долга по ипотечному кредиту согласно графику платежей;

показатель долговой нагрузки на уровне не более 70 процентов;

не иметь на дату рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита просроченной задолженности по кредитам, ранее полученным от кредитных организаций.

В городе Ташкенте до 339 150 000,0 сум;
В городах до 309 400 000,0 сум;
В сельской местности до 238 000 000,0 сум;
При этом сумма кредита не должна превышать 85% процентов от рыночной стоимости приобретаемого жилья.

Первоначальный взнос не менее 15% от договорной стоимости приобретаемого жилья;

в городах и сельской местности гражданам с невысоким уровнем дохода и нуждающимся в улучшении жилищных условий из Государственного бюджета выделяются субсидии на компенсацию части первоначального взноса по ипотечным кредитам в размере 10 процентов расчетной стоимости жилья согласно Указа Президента за №УП-6186 от 11.03.2021г

Отдельным лицам, в том числе с невысоким уровнем дохода и нуждающимся в улучшении жилищных условий, в течение первых пяти лет из Государственного бюджета выделяются субсидии на покрытие процентной ставки, в части, превышающей 10 процентных пунктов;

субсидии на компенсацию части первоначального взноса и процентных платежей по ипотечному кредиту предоставляются при условии, если площадь и цена приобретаемой квартиры не превышают максимальную норму площади квартиры и расчетную стоимость жилья согласно Указа Президента за №УП-6186 от 11.03.2021г

Таблица

Не устанавливается

С шестимесячным льготным периодом (по желанию клиента)

Ежемесячно / аннуитетный или дифференцированный (по желанию клиента)

27% годовых

На основании графика погашения подписанного между Банком и Заёмщиком

Приобретаемое недвижимое имущество за счет кредитных средств;

При предоставлении кредита на строительство и реконструкцию индивидуального жилья, на земельных участках физических лиц в качестве обеспечения по кредита в залог предоставляется индивидуальное жилье, принадлежащее физическим лицам, или иные виды обеспечения;

если при получении кредита заемщик представил иной вид обеспечения, после завершения строительства (реконструкции) индивидуального жилья и оформления кадастровой документации обеспечение по кредиту заменяется на ипотеку данного жилья.

не менее 125%, по связанным лицам с Банком не менее 130% от суммы кредита

Согласно утвержденному перечню Банка
Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан за №182 от 25 марта 2020 года «Об утверждении Положения о порядке выплаты субсидий гражданам на приобретение жилья».

ресурсы Министерства финансов Республики Узбекистан

в городе Ташкенте - 18% годовых;
в других городах и в сельской местности Республики – 17% годовых.