Ипотека для
вторичного рынка
Чем выше взнос — тем ниже ставка
24% годовых
При первоначальном взносе от 40% стоимости приобретаемого жилья
26% годовых
При первоначальном взносе от 30% стоимости приобретаемого жилья
Льготное погашение основного долга
до 3-х месяцев
Рассчитайте стоимость кредита
Результаты расчёта
* Предварительный расчет носит информационный характер и не является публичной офертой. Окончательные условия кредитования, включая процентную ставку, определяются Банком индивидуально после рассмотрения заявки.
| Месяц | Платёж | Проценты | Основной долг | Остаток |
|---|---|---|---|---|
| Итого | — |
| Расходы на страхование | |
| Расходы по оценке залога | |
| Нотариальные расходы | |
| Прочие расходы | |
Информация об основных условиях кредита
ЛИСТ *
Название коммерческого банка, | ЧАКБ "Orient Finans", ofb.uz, Контакт-центр: 71 200 88 99, короткий 4004 | |||||||||||||||||||||||||||||
Раздел 1. Кредитная информация
1. Вид кредита - Ипотека | ||||||||||||||||||||||||||||||
2. Цель кредита | Покупка квартиры или частного жилого дома на вторичном рынке, а также строительство или реконструкция жилья. | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Сумма кредита | loan_amount сум | |||||||||||||||||||||||||||||
4. Срок использования кредита | loan_term мес. | |||||||||||||||||||||||||||||
5. Процентная ставка на срок кредита (номинальная сумма) и сумма, подлежащая выплате в качестве процентов. | interest_rate % overpayment сум | |||||||||||||||||||||||||||||
6. Общая сумма, подлежащая выплате в течение всего срока кредита | ||||||||||||||||||||||||||||||
7. Льготный период по кредиту (если таковой имеется) | grace_period | |||||||||||||||||||||||||||||
8. Периодичность платежей (ежемесячно, ежеквартально и т. д.) | ежемесячно | |||||||||||||||||||||||||||||
9. Метод погашения кредита (метод аннуитета (равными суммами), дифференцированный метод) | payment_type | |||||||||||||||||||||||||||||
10. Единовременная выплата в течение периода платежей: | monthly_payment (самая крупная выплата из промежуточных платежей) | |||||||||||||||||||||||||||||
11. Форма для осуществления кредитной выплаты наличные, банковская карта и т. д.) | __ | |||||||||||||||||||||||||||||
12. Дополнительные расходы, связанные с кредитом, включая (если таковые имеются): | user_expenses_total (в денежной форме на весь срок кредита, итого) | |||||||||||||||||||||||||||||
Банковские комиссии и сборы по видам (будут указаны отдельно) | 0 сум (наличными за весь срок кредита, итого) | |||||||||||||||||||||||||||||
Сторонний сервис (будет указан отдельно) | 0 сум (наличными за весь срок кредита, итого) | |||||||||||||||||||||||||||||
13. Полная стоимость кредита | psk_sum сум | |||||||||||||||||||||||||||||
14. Крайний срок рассмотрения поданной заявки на кредит | До 3 банковских рабочих дней | |||||||||||||||||||||||||||||
Раздел 2. Важные условия, касающиеся других финансовых обязательств
1. В связи с несвоевременным погашением задолженности по кредиту, применяется предусмотренная договором неустойка (если таковая имеется). | Не предусмотрено договором | |||||||||||||||||||||||||||||
2. Размер увеличенной процентной ставки, уплаченной по сумме кредита в связи с несвоевременным погашением кредитной задолженности | В случае нарушения срока возврата основного долга по кредиту Заемщик/Созаемщик уплачивают Банку проценты в 1,5 раза выше размера от установленной основной процентной ставки кредитного договора за весь период просрочки | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Обеспечение по кредиту | · Приобретаемое недвижимое имущество за счёт кредитных средств; · Если приобретаемое имущество не соответствует требованиям, то заёмщик дополнительно предоставляет обеспечение, удовлетворяющее требования банка в установленном законодательством порядке; Общая сумма обеспечения должна составлять не менее 125% от суммы кредита. Обеспечение должно соответствовать следующим требованиям: Не должно быть заложено; Обладать высокой ликвидностью; Иметь свойство длительного хранения. Недвижимое имущество, должно закладываться вместе с правом пользования закрепленной за ними землей; Согласно требованиям законодательства и внутренним правилам банка. | |||||||||||||||||||||||||||||
Пожалуйста, внимательно изучите условия, прежде чем соглашаться на получение кредита!
Вы имеете право получить от банка полную и подробную информацию об условиях и стоимости кредита, порядке платежей и расчетов (проценты, штрафы и пени), ваших правах и обязанностях по кредитному договору, рисках и ответственности, которые могут возникнуть в рамках кредитного договора, а также по другим вопросам, которые вам непонятны.
В случае возникновения претензий, Вы можете направить обращение по телефону 71 200 88 99 или короткому номеру 4004, либо по адресу Узбекистан, г. Ташкент, 100052, улица Осие 5, или по электронной почте info@ofb.uz.
ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ПРАВИЛЬНОСТЬ И ПРАВДИВОСТЬ ИНФОРМАЦИОННОГО ЛИСТА. | ||
Заполнено в электронном виде | current_date | |
(Ф.И.О. и должность специалиста банка) | дата заполнения |
* Данный лист не заменяет кредитный договор или заявку на получение кредита, а, наоборот, помогает сравнить условия кредитования разных банков и сделать необходимый выбор.
Как подать заявку на ипотеку
Заполните заявку на сайте
Укажите параметры кредита и основные данные — это займет несколько минут.
Дождитесь решения банка
Банк рассмотрит заявку и направит SMS с решением и условиями.
Завершите оформление
Подпишите договор и оформите ипотеку на выбранное кладовое помещение или парковку.
Заполните форму и получите ответ
|
Цель кредита |
Покупка квартиры или частного жилого дома на вторичном рынке, а также строительство или реконструкция жилья. |
|
Объект кредитования |
Жилая недвижимость на вторичном рынке — квартиры и частные дома. |
|
Заёмщик / созаёмщик |
Граждане Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет на дату подачи заявки. |
|
Требования к доходу |
Наличие подтверждённого стабильного дохода за последние 6 месяцев. |
|
Сумма |
До 1 000 000 000 сум. Сумма кредита не превышает 70% рыночной стоимости приобретаемого жилья. |
|
Первоначальный взнос |
ОТ 30% от договорной стоимости приобретаемого жилья на вторичном рынке; или от суммы проектной сметы реконструируемого жилья |
|
Срок |
До 240 месяцев (до 20 лет). |
|
Льготный период |
До 3 месяцев по погашению основного долга. |
|
Ставка |
— 24% годовых — при первоначальном взносе от 40% — 26% годовых — при первоначальном взносе от 30%; |
|
Погашение |
Ежемесячно |
|
График |
Аннуитетный или дифференцированный — по выбору клиента. |
|
Обеспечение |
Приобретаемое недвижимое имущество за счёт кредитных средств А также иное недвижимое имущество, уже обремененное залогом по другим кредитам в ЧАКБ «ОРИЕНТ ФИНАНС» (с условием оформления последующего залога в пределах его свободной стоимости). При этом Банк оставляет за собой право производить переоценку рыночной стоимости через сайт независимой оценочной компании «E-BAHOLASH» и самостоятельно дисконтировать ее путем заключения акта согласования стоимости предоставляемого в залог имущества Дополнительно иное обеспечение, удовлетворяющее требования банка в установленном законодательством порядке |
|
На покупку квартиры: |
|
|
На строительство и реконструкцию индивидуального жилья: |
|
Кредит можно оформить на покупку квартиры или частного жилого дома на вторичном рынке, а также на строительство или реконструкцию индивидуального жилья.
Максимальная сумма кредита — до 1 млрд сумов. При этом сумма кредита не должна превышать 70% рыночной стоимости приобретаемого жилья.
Ипотечный кредит можно оформить на срок до 240 месяцев, то есть до 20 лет.
Процентная ставка зависит от размера первоначального взноса:
при первоначальном взносе от 30% — 26% годовых;
при первоначальном взносе от 40% — 24% годовых.
Да. По погашению основного долга предусмотрен льготный период до 3 месяцев.
Кредит могут оформить граждане Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет на дату подачи заявки.
Для оформления ипотеки необходимо иметь подтверждённый стабильный доход за последние 6 месяцев.
По программе можно приобрести квартиру или частный жилой дом на вторичном рынке.
Да. Ипотечный кредит можно использовать для строительства или реконструкции индивидуального жилого дома.
Для покупки жилья на вторичном рынке необходимы:
паспорт или ID-карта;
договор купли-продажи жилья.
Необходимо предоставить:
паспорт или ID-карту;
документ, подтверждающий право заёмщика на пожизненное владение земельным участком;
смету на строительство или реконструкцию индивидуального жилья;
договор с подрядной организацией;
договоры на закупку строительных материалов.
Да. Заявку можно заполнить на сайте OFB, указав параметры кредита и основные данные. После рассмотрения банк направит SMS с решением и условиями кредитования.
Срок рассмотрения кредитной заявки составляет до 3 банковских рабочих дней.
Клиент может выбрать аннуитетный или дифференцированный график погашения. Платежи осуществляются ежемесячно.
Основным обеспечением является недвижимость, приобретаемая за счёт кредитных средств. При необходимости заёмщик предоставляет дополнительное обеспечение, соответствующее требованиям банка. Общая стоимость обеспечения должна составлять не менее 125% суммы кредита.
Да. В качестве обеспечения может использоваться другое недвижимое имущество, уже находящееся в залоге по другим кредитам в OFB, при условии оформления последующего залога в пределах его свободной стоимости.
Обеспечение должно быть ликвидным, пригодным для длительного хранения и соответствовать требованиям законодательства и внутренним правилам банка. Недвижимость оформляется в залог вместе с правом пользования закреплённым за ней земельным участком.
В информационном листе указано, что банковские комиссии и сборы составляют 0 сумов, сторонние сервисы также указаны как 0 сумов. При этом могут возникнуть дополнительные расходы на страхование, нотариальные услуги, оценку залога и другие сопутствующие расходы.
На странице ипотеки доступен кредитный калькулятор. В нём можно указать стоимость недвижимости, первоначальный взнос, срок кредита, льготный период и тип платежей, а также дополнительные расходы. Расчёт является предварительным, окончательные условия определяются банком после рассмотрения заявки.
Отдельная неустойка договором не предусмотрена. При нарушении срока возврата основного долга на просроченную сумму начисляются проценты в размере 1,5-кратной основной процентной ставки за весь период просрочки.
Бронирование очереди на оказание услуг банка
Чтобы наши клиенты планировали свое время и для удобства, OFB предлагает забронировать очередь на оказание услуг банка онлайн.
