Ипотека Murad Buildings
Всё для уверенной покупки жилья
Гибкий первоначальный взнос
от 15%
Доступные сроки кредитования
до 240 месяцев
Льготное погашение основного долга
6 месяц
Ставка зависит от срока кредита и размера первого взноса
от 15,5% до 23,6%
Рассчитайте стоимость кредита
Результаты расчёта
* Предварительный расчет носит информационный характер и не является публичной офертой. Окончательные условия кредитования, включая процентную ставку, определяются Банком индивидуально после рассмотрения заявки.
* Кредитный калькулятор выполняет расчет для сумм до 420 000 000 сум. При сумме кредита свыше 420 000 000 сум условия расчета могут отличаться. Для получения точного расчета и графика платежей рекомендуем обратиться в отделение банка или получить консультацию специалиста.
| Месяц | Платёж | Проценты | Основной долг | Остаток |
|---|---|---|---|---|
| Итого | — |
| Расходы на страхование | |
| Расходы по оценке залога | |
| Нотариальные расходы | |
| Прочие расходы | |
Информация об основных условиях кредита
ЛИСТ *
Название коммерческого банка, | ЧАКБ "Orient Finans", ofb.uz, Контакт-центр: 71 200 88 99, короткий 4004 | |||||||||||||||||||||||||||||
Раздел 1. Кредитная информация
1. Вид кредита - Ипотека | ||||||||||||||||||||||||||||||
2. Цель кредита | Покупка квартиры у партнёрских застройщиков ООО «LUX BUILDING GROUP» и ООО «SAFE FORT» в новостройках города Ташкента в рамках долевого строительства. | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Сумма кредита | loan_amount сум | |||||||||||||||||||||||||||||
4. Срок использования кредита | loan_term мес. | |||||||||||||||||||||||||||||
5. Процентная ставка на срок кредита (номинальная сумма) и сумма, подлежащая выплате в качестве процентов. | interest_rate % (в процентах) overpayment сум | |||||||||||||||||||||||||||||
6. Общая сумма, подлежащая выплате в течение всего срока кредита | ||||||||||||||||||||||||||||||
7. Льготный период по кредиту (если таковой имеется) | grace_period | |||||||||||||||||||||||||||||
8. Периодичность платежей (ежемесячно, ежеквартально и т. д.) | ежемесячно | |||||||||||||||||||||||||||||
9. Метод погашения кредита (метод аннуитета (равными суммами), дифференцированный метод) | payment_type | |||||||||||||||||||||||||||||
10. Единовременная выплата в течение периода платежей: | monthly_payment (самая крупная выплата из промежуточных платежей) | |||||||||||||||||||||||||||||
11. Форма для осуществления кредитной выплаты | __ | |||||||||||||||||||||||||||||
12. Дополнительные расходы, связанные с кредитом, включая (если таковые имеются): | user_expenses_total (в денежной форме на весь срок кредита, итого) | |||||||||||||||||||||||||||||
Банковские комиссии и сборы по видам (будут указаны отдельно) | 0 сум (наличными за весь срок кредита, итого) | |||||||||||||||||||||||||||||
Сторонний сервис (будет указан отдельно) | 0 сум (наличными за весь срок кредита, итого) | |||||||||||||||||||||||||||||
13. Полная стоимость кредита | psk_sum сум | |||||||||||||||||||||||||||||
14. Крайний срок рассмотрения поданной заявки на кредит | До 3 банковских рабочих дней | |||||||||||||||||||||||||||||
Раздел 2. Важные условия, касающиеся других финансовых обязательств
1. В связи с несвоевременным погашением задолженности по кредиту, применяется предусмотренная договором неустойка (если таковая имеется). | Не предусмотрено договором | |||||||||||||||||||||||||||||
2. Размер увеличенной процентной ставки, уплаченной по сумме кредита в связи с несвоевременным погашением кредитной задолженности | В случае нарушения срока возврата основного долга по кредиту Заемщик/Созаемщик уплачивают Банку проценты в 1,5 раза выше размера от установленной основной процентной ставки кредитного договора за весь период просрочки | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Обеспечение по кредиту | · До государственной регистрации квартир в многоэтажных жилых домах, построенных с долевым участием заемщика, в качестве обеспечения кредита предоставляется поручительство третьей стороны подписавший соглашении с Банком; · Приобретаемое недвижимое имущество за счёт кредитных средств после государственной регистрации и оформления прав собственности на квартиру. Общая сумма обеспечения должна составлять не менее 125% от суммы кредита. Обеспечение должно соответствовать следующим требованиям: Не должно быть заложено; Обладать высокой ликвидностью; Иметь свойство длительного хранения. Согласно требованиям законодательства и внутренним правилам банка | |||||||||||||||||||||||||||||
Пожалуйста, внимательно изучите условия, прежде чем соглашаться на получение кредита!
Вы имеете право получить от банка полную и подробную информацию об условиях и стоимости кредита, порядке платежей и расчетов (проценты, штрафы и пени), ваших правах и обязанностях по кредитному договору, рисках и ответственности, которые могут возникнуть в рамках кредитного договора, а также по другим вопросам, которые вам непонятны.
В случае возникновения претензий, Вы можете направить обращение по телефону 71 200 88 99 или короткому номеру 4004, либо по адресу Узбекистан, г. Ташкент, 100052, улица Осие 5, или по электронной почте info@ofb.uz.
ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ПРАВИЛЬНОСТЬ И ПРАВДИВОСТЬ ИНФОРМАЦИОННОГО ЛИСТА. | ||
Заполнено в электронном виде | current_date | |
(Ф.И.О. и должность специалиста банка) | дата заполнения |
* Данный лист не заменяет кредитный договор или заявку на получение кредита, а, наоборот, помогает сравнить условия кредитования разных банков и сделать необходимый выбор.
Как подать заявку на ипотеку
Заполните заявку на сайте
Укажите параметры кредита и основные данные — это займет несколько минут.
Дождитесь решения банка
Банк рассмотрит заявку и направит SMS с решением и условиями.
Завершите оформление
Подпишите договор и оформите ипотеку на выбранную квартиру.
Заполните форму и получите ответ
Удобные условия для покупки квартиры в новостройке
Надёжные партнеры
Квартиры у проверенных партнёрских застройщиков с банковским контролем строительства и снижением рисков для покупателя.
Гибкие условия
Возможность подобрать комфортный срок, формат платежей и первоначальный взнос под личный бюджет.
Гибкие условия
Прозрачные требования, понятный процесс оформления и поддержка банка на всех этапах покупки.
|
Цель кредита |
Покупка квартиры у партнёрских застройщиков ООО «LUX BUILDING GROUP» и ООО «SAFE FORT» в новостройках города Ташкента в рамках долевого строительства. |
|
Объект кредитования |
Квартиры в многоквартирных домах на первичном рынке, строительство которых не завершено и планируется к вводу в эксплуатацию в срок до 18 месяцев. |
|
Заёмщик / созаёмщик |
Граждане Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет на дату подачи заявки. |
|
Требования к доходу |
Наличие непрерывного подтверждённого дохода не менее 6 месяцев; Предоставление кредита физическим лицам, не имеющим официально подтвержденного дохода, допускается при внесении первоначального взноса в размере не менее 25% от суммы договора, при условии, что сумма кредита не превышает 480 000,0 тыс.сум; В случае предоставления кредита самозанятым лицам на сумму, превышающую 480 000,0 тыс сум, размер первоначального взноса должен составлять не менее 30% от суммы договора; |
|
Сумма |
1 060 000,0 тыс.сум Из них: - Согласно УП-29 от 24 февраля 2026 года городе Ташкенте - 480 000,0 тыс.сум остальная часть кредитных средств до 580 000,0 тыс.сум финансируется за счет средств банка (без права рефинансирования); При этом сумма кредита не должна превышать 85% от стоимости приобретаемого жилья; - в случаи если максимальная сумма ипотечного кредита превышает 480 000,0 тыс.сум, При условии сумма кредита не должна превышать 75% от стоимости приобретаемого жилья; |
|
Первоначальный взнос |
Не менее 25% от суммы договорной стоимости приобретаемого жилья; |
|
Срок |
До 240 месяцев. |
|
Льготный период |
До 6 месяцев по погашению основного долга. |
|
Ставка |
|
|
Погашение |
Ежемесячно |
|
Требования к партнёру-застройщику касательно сроков сдачи в эксплуатацию квартир (получения кадастра |
Не более 18 месяцев |
|
График |
Аннуитетный или дифференцированный — по выбору клиента. |
|
Обеспечение |
До государственной регистрации права собственности — поручительство ООО «AVALON GROUP»; после регистрации — приобретаемая квартира. |
|
Паспорт или ID-карта; |
|
Договор на приобретение жилья; |
|
Документы, подтверждающие доход; |
|
Другие документы — по запросу банка. |
|
При первоначальном взносе в размере 25% от суммы договора, при условии, что сумма кредита не превышает 480 000,0 тыс.сум, превышающую 480 000,0 тыс сум, размер первоначального взноса должен составлять не менее 30% от суммы договора кредит может быть предоставлен самозанятым лицам при наличии неофициального источника дохода, а также при предоставлении сведений и документов, подтверждающих наличие иных (дополнительных) источников дохода, включая оборот денежных средств по активной карте за последние 6 месяцев |
Кредит предназначен для покупки квартир в новостройках Ташкента у партнёрских застройщиков в рамках долевого строительства. На странице продукта указаны ООО «LUX BUILDING GROUP» и ООО «SAFE FORT»
Да. Ипотека распространяется на квартиры в многоквартирных домах на первичном рынке, строительство которых ещё не завершено. Срок ввода объекта в эксплуатацию должен составлять не более 18 месяцев
Максимальная сумма кредита — до 1,06 млрд сумов. При этом до 480 млн сумов относится к рефинансируемой части, а до 580 млн сумов может финансироваться за счёт средств банка без права рефинансирования
Кредит можно оформить на срок до 240 месяцев, то есть до 20 лет
Процентная ставка составляет от 15,5% до 23,6% годовых и зависит от срока кредитования, размера первоначального взноса и части кредита — рефинансируемой или финансируемой за счёт средств банка
Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от договорной стоимости приобретаемой квартиры. Если сумма ипотечного кредита превышает 480 млн сумов, первоначальный взнос должен составлять не менее 25%
Да. По погашению основного долга предусмотрен льготный период до 6 месяцев
Кредит могут оформить граждане Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет на дату подачи заявки. Программой предусмотрено участие заёмщика и созаёмщика
Необходимо иметь непрерывный подтверждённый доход не менее чем за последние 6 месяцев
Да. При сумме кредита до 480 млн сумов кредит может быть предоставлен клиентам без официально подтверждённого дохода при первоначальном взносе не менее 25% от суммы договора
Да. Для самозанятых также предусмотрена возможность оформления ипотеки. Если сумма кредита превышает 480 млн сумов, первоначальный взнос должен составлять не менее 30% от суммы договора. Для подтверждения дополнительных доходов могут учитываться обороты по активной банковской карте за последние 6 месяцев
Для оформления потребуются:
паспорт или ID-карта;
договор на приобретение жилья;
документы, подтверждающие доход;
другие документы — по запросу банка
Да. Заявку можно заполнить на сайте OFB, указав параметры кредита и основные данные. После рассмотрения банк направит SMS с решением и условиями кредитования
Срок рассмотрения кредитной заявки составляет до 3 банковских рабочих дней
Можно выбрать аннуитетный или дифференцированный график погашения. Платежи осуществляются ежемесячно
До государственной регистрации права собственности обеспечением по кредиту выступает поручительство ООО «AVALON GROUP»
После государственной регистрации и оформления права собственности приобретаемая квартира передаётся в залог банку. Общая сумма обеспечения должна составлять не менее 125% суммы кредита
В информационном листе указано, что банковские комиссии и сборы составляют 0 сумов, сторонние сервисы также указаны как 0 сумов. При этом могут возникнуть дополнительные расходы на страхование, нотариальные услуги, оценку залога и другие сопутствующие услуги
На странице продукта доступен кредитный калькулятор. В нём можно указать стоимость недвижимости, первоначальный взнос, срок кредита, льготный период и тип платежей, а также учесть дополнительные расходы. Калькулятор выполняет расчёт для сумм до 420 млн сумов; для большей суммы точный расчёт рекомендуется получить в банке
Отдельная неустойка договором не предусмотрена. При нарушении срока возврата основного долга на просроченную сумму начисляются проценты в размере 1,5-кратной основной процентной ставки за весь период просрочки
Бронирование очереди на оказание услуг банка
Чтобы наши клиенты планировали свое время и для удобства, OFB предлагает забронировать очередь на оказание услуг банка онлайн.
