Ipoteka Murad Buildings
Uy sotib olish uchun barcha shartlar
25% dan 50% gacha
Moslashuvchan boshlang‘ich badal
36 oydan 240 oygacha
Qulay kredit muddati
15,5% dan 23,6% gacha
Stavka kredit muddati va boshlang‘ich badal miqdoriga bog‘liq
Kredit qiymatini hisoblang
Hisoblash natijalari
* Dastlabki hisob-kitob axborot xususiyatiga ega bo‘lib, ommaviy oferta hisoblanmaydi. Kredit berishning yakuniy shartlari, shu jumladan foiz stavkasi Bank tomonidan ariza ko‘rib chiqilgandan keyin yakka tartibda belgilanadi.
* Kredit kalkulyatori 420 000 000 so‘mgacha bo‘lgan summalar uchun hisob-kitobni amalga oshiradi.
420 000 000 so‘mdan ortiq kredit summasi uchun hisoblash shartlari farq qilishi mumkin. Aniq hisob-kitob va to‘lovlar jadvalini olish uchun bank filialiga murojaat qilishingiz yoki mutaxassisdan maslahat olishingizni tavsiya qilamiz.
| Oy | To'lov | Foizlar | Asosiy qarz | Qoldiq |
|---|---|---|---|---|
| Jami | — |
| Sug'urta xarajatlari | |
| Garov baholash xarajatlari | |
| Notarial xarajatlar | |
| Boshqa xarajatlar | |
Kreditning asosiy shartlari toʻgʻrisidagi axborot
VARAQASI*
Tijorat bankining nomi, | "Orient Finans" XATB, ofb.uz, Aloqa markazi: 71 200 88 99, qisqa 4004 | |||||||||||||||||||||||||||||
1-boʻlim. Kredit boʻyicha maʼlumotlar
1. Kreditning turi - Ipoteka | ||||||||||||||||||||||||||||||
2. Kreditning maqsadi | Toshkent shahridagi yangi qurilayotgan uy-joylardan hamkor quruvchilar — “LUX BUILDING GROUP” MChJ va “SAFE FORT” MChJdan ulushli qurilish doirasida kvartira sotib olish. | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Kreditning maqsadi | loan_amount so'm | |||||||||||||||||||||||||||||
4. Kreditdan foydalanish muddati | loan_term oy | |||||||||||||||||||||||||||||
5. Kreditdan foydalanish muddati davomidagi foiz stavkasi (nominal miqdorda) va ushbu foiz miqdori boʻyicha toʻlanishi lozim boʻlgan summa | interest_rate % (foiz koʻrinishida) overpayment so'm | |||||||||||||||||||||||||||||
6. Kreditning toʻliq foydalanish muddati davomida toʻlanadigan jami summa | ||||||||||||||||||||||||||||||
7. Kreditning imtiyozli davri (agar mavjud boʻlsa) | grace_period | |||||||||||||||||||||||||||||
8. Toʻlovlarning davriyligi (har oyda, har chorakda va h.k.) | har oyda | |||||||||||||||||||||||||||||
9. Kreditni soʻndirish usuli | payment_type | |||||||||||||||||||||||||||||
10. Toʻlovlarning davrida bir martalik toʻlov summasi: | monthly_payment (oraliq toʻlovlaridan eng koʻp miqdordagi toʻlov) | |||||||||||||||||||||||||||||
11. Kreditni ajratish shakli | __ | |||||||||||||||||||||||||||||
12. Kredit bilan bogʻliq qoʻshimcha xarajatlar, jumladan (agar bunday xarajatlar mavjud boʻlsa): | user_expenses_total (kreditning toʻliq muddatiga pul koʻrinishida, jami) | |||||||||||||||||||||||||||||
Turlari boʻyicha bankning komissiya va yigʻimlari (alohida koʻrsatilsin) | 0 so'm (kreditning toʻliq muddatiga pul koʻrinishida, jami) | |||||||||||||||||||||||||||||
uchinchi shaxslar xizmati (alohida koʻrsatilsin) | 0 so'm (kreditning toʻliq muddatiga pul koʻrinishida, jami) | |||||||||||||||||||||||||||||
13. Kreditning toʻliq qiymati | psk_sum so'm | |||||||||||||||||||||||||||||
14. Крайний срок рассмотрения поданной заявки на кредит | 3 bank ish kunigacha | |||||||||||||||||||||||||||||
2-boʻlim. Boshqa moliyaviy majburiyatlar bilan bogʻliq muhim shartlar
1. Kredit boʻyicha qarzdorlik oʻz vaqtida soʻndirilmaganligi uchun shartnomada koʻzda tutilayotgan toʻlashi lozim boʻlgan neustoyka (jarima, penya) (agar bunday shart mavjud boʻlsa) | Shartnomada ko‘zda tutilmagan | |||||||||||||||||||||||||||||
2. Kredit boʻyicha qarzdorlik oʻz vaqtida soʻndirilmaganligi uchun kredit summasidan toʻlanadigan oshirilgan foiz stavkasi miqdori | Kredit bo‘yicha asosiy qarzni qaytarish muddati buzilgan taqdirda, Qarz oluvchi/Birgalikda qarz oluvchi Bankka kechiktirilgan butun davr uchun kredit shartnomasida belgilangan asosiy foiz stavkasidan 1,5 baravar yuqori miqdorda foiz to‘laydi. | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Kreditning taʼminoti | • Qarz oluvchining ulushli ishtirokida qurilgan ko‘p qavatli uylardagi kvartiralar davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgunga qadar kredit ta’minoti sifatida Bank bilan kelishuv imzolagan uchinchi tomonning kafilligi taqdim etiladi; • Kvartiraga bo‘lgan mulk huquqi davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgandan va rasmiylashtirilgandan so‘ng kredit mablag‘lari hisobidan sotib olinadigan ko‘chmas mulk. Ta’minotning umumiy summasi kredit summasining kamida 125 foizini tashkil etishi kerak. Ta’minot quyidagi talablarga javob berishi kerak: Garovga qo‘yilmasligi kerak; Yuqori likvidlikka ega bo‘lish; Uzoq saqlanish xususiyatiga ega bo‘lmoq. Qonunchilik talablari va bankning ichki qoidalariga muvofiq | |||||||||||||||||||||||||||||
Kredit olishga rozi boʻlishdan oldin diqqat bilan oʻrganib chiqing!
Siz bankdan kredit shartlari va qiymati, to‘lovlar va hisob-kitoblar tartibi (foizlar, jarimalar va penyalar), kredit shartnomasi bo‘yicha huquq va majburiyatlaringiz, kredit shartnomasi doirasida yuzaga kelishi mumkin bo‘lgan tavakkalchiliklar va majburiyatlar, shuningdek, o‘zingizga tushunarsiz bo‘lgan boshqa masalalar bo‘yicha to‘liq va batafsil ma’lumot olish huquqiga egasiz.
E’tirozlar paydo bo‘lgan taqdirda, Siz 71 200 88 99 telefoniga yoki 4004 qisqa raqamiga yoxud O‘zbekiston, Toshkent shahri, 100052, Osiyo ko‘chasi, 5-uy manziliga yoki info@ofb.uz elektron pochta manziliga murojaat qilishingiz mumkin.
AXBOROT VARAQASINING TOʻGʻRILIGI | ||
Elektron shaklda to‘ldirilgan | current_date | |
(bank mutaxassisining F.I.Sh. va lavozimi) | (toʻldirilgan sana) |
* Mazkur varaqa kredit shartnomasi yoki kredit olish uchun buyurtmanoma oʻrnini bosmaydi, aksincha turli banklarning kreditlash shartlarini taqqoslashga va kerakli tanlovni amalga oshirishga yordam beradi.
Ipoteka uchun qanday ariza topshirish mumkin
Saytda arizani to‘ldiring
Kredit parametrlari va asosiy ma’lumotlarni kiriting — bu bir necha daqiqa vaqt oladi
Bank qarorini kuting
Bank arizani ko‘rib chiqadi va qaror hamda shartlar bilan SMS yuboradi
Rasmiylashtirishni yakunlang
Shartnomani imzolang va tanlangan xonadon uchun ipotekani rasmiylashtiring
Formani to‘ldiring va javob oling
|
Kredit maqsadi |
Toshkent shahridagi yangi qurilayotgan uy-joylardan hamkor quruvchilar — “LUX BUILDING GROUP” MChJ va “SAFE FORT” MChJdan ulushli qurilish doirasida kvartira sotib olish. |
|
Kredit obyekti |
Qurilishi yakunlanmagan va foydalanishga topshirish muddati 18 oygacha bo‘lgan birlamchi bozordagi ko‘p kvartirali uylardagi kvartiralar. |
|
Qarz oluvchi / hamqarz oluvchi |
Ariza topshirilgan sana holatiga ko‘ra 18 yoshdan 60 yoshgacha bo‘lgan O‘zbekiston Respublikasi fuqarolari. |
|
Daromad talablari |
Kamida 6 oy davomida uzluksiz tasdiqlangan daromad mavjud bo‘lishi; rasmiy tasdiqlangan daromadi bo‘lmagan shaxslarni kreditlash boshlang‘ich badal kamida 25% va kredit summasi 480 mln so‘mgacha bo‘lganda ruxsat etiladi; o‘zini o‘zi band qilgan shaxslar uchun kredit summasi 480 mln so‘mdan oshganda boshlang‘ich badal kamida 30% bo‘lishi lozim. |
|
Kredit tarixi |
1 oydan ortiq muddati o‘tgan qarzdorlik mavjud bo‘lmasligi; avval olingan kreditlar bo‘yicha aktiv sifati toifasi “Standart” yoki “Substandart” (shartnoma yopilgan) bo‘lishi lozim. |
|
Qarz yuklamasi |
Barcha majburiyatlar bo‘yicha umumiy oylik qarz yuklamasi qarz oluvchining daromadining 50%idan oshmasligi kerak. |
|
Kredit summasi |
• 1 060 000,0 ming so‘m Shundan: - 2026-yil 24-fevraldagi PF-29-son Farmonga muvofiq Toshkent shahrida - 480 000,0 ming so‘m, kredit mablag‘larining qolgan qismi 580 000,0 ming so‘mgacha bank mablag‘lari hisobidan moliyalashtiriladi (qayta moliyalashtirish huquqisiz); Bunda kredit summasi sotib olinadigan uy-joy qiymatining 85 foizidan oshmasligi kerak; - agar ipoteka kreditining eng yuqori summasi 480 000,0 ming so‘mdan oshsa, Shartga ko‘ra, kredit summasi sotib olinadigan uy-joy qiymatining 75 foizidan oshmasligi kerak; |
|
Boshlang‘ich badal |
Sotib olinayotgan uy-joy qiymatining kamida 15%; kredit summasi 480 mln so‘mdan oshganda — kamida 25%. |
|
Muddati |
240 oygacha. |
|
Imtiyozli davr |
Asosiy qarzni to‘lash bo‘yicha 6 oygacha. |
|
Foiz stavkasi |
Kredit summasi, muddati va boshlang‘ich badal miqdoriga qarab belgilanadi; kreditning 480 mln so‘mgacha bo‘lgan qismi bo‘yicha qayta moliyalashtirilgandan so‘ng davlat ipotekasi uchun amaldagi foiz stavkasi qo‘llaniladi. |
|
To‘lov |
Oylik |
|
Jadval |
Mijoz tanloviga ko‘ra annuitet yoki differensial. |
|
Muddati o‘tgan asosiy qarz bo‘yicha foiz |
Bank tariflariga muvofiq asosiy foiz stavkasining 1,5 baravari miqdorida. |
|
Ta’minot |
Mulk huquqi davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgunga qadar — “AVALON GROUP” MChJ kafilligi; ro‘yxatdan o‘tkazilgandan so‘ng — sotib olinayotgan kvartira. |
|
Ta’minotga qo‘yiladigan talablar |
Kredit summasining kamida 125%, Bank bilan bog‘liq shaxslar bo‘yicha — kamida 130%; davlat dasturlari doirasidagi kreditlar uchun Bankning ichki qoidalariga muvofiq istisnolarga yo‘l qo‘yiladi. |
|
Pasport yoki ID-karta; |
|
Uy-joyni sotib olish shartnomasi; |
|
Daromadni tasdiqlovchi hujjatlar; |
|
Boshqa hujjatlar — bank so‘roviga ko‘ra. |
