Цель кредита

на покупку квартиры у партнёра Банка в новостройках Ташкентской области

Объект кредитования

На приобретение квартир в многоквартирных домах на первичном рынке, строительство которых не завершено и ожидается сдать в эксплуатацию

Заёмщик / созаёмщик

• Граждане Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет на дату подачи заявки.

• Граждане, имеющие постоянное место работы, постоянный доход от личного подсобного и дехканского хозяйства или от индивидуальной предпринимательской деятельности, достаточный для ежемесячной уплаты начисленных процентов и погашения основного долга по ипотечному кредиту согласно графику платежей;

• Не имеющие на дату рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита просроченной задолженности по кредитам, ранее полученным от кредитных организаций;

Требования к доходу

• Не менее 6 последних месяцев

• Предоставление кредита физическим лицам, не имеющим официально подтвержденного дохода, допускается при внесении первоначального взноса в размере не менее 25% от суммы договора, при условии, что сумма кредита не превышает 480 000,0 тыс.сум;

• В случае предоставления кредита самозанятым лицам на сумму, превышающую 480 000,0 тыс сум, размер пер

Сумма

• 1 060 000,0 тыс.сум

Из них: - Согласно УП-29 от 24 февраля 2026 года городе Ташкенте — 480 000,0 тыс.сум остальная часть кредитных средств до 580 000,0 тыс.сум финансируется за счет средств банка (без права рефинансирования);

При этом сумма кредита не должна превышать 75% от стоимости приобретаемого жилья; - в случаи если максимальная сумма ипотечного кредита превышает 480 000,0 тыс.сум,

При условии сумма кредита не должна превышать 75% от стоимости приобретаемого жилья;

Срок

До 240 месяцев

Ставка

Сумма ипотечного кредита превышающая 480 000,0 тыс.сум, предоставляется под 17,99% годовых;

До 480 000,0 тыс сум предоставляется под 17 годовых;

до 480 000,0 тыс сум будет рефинансировано под действующую процентную ставку ипотеки выдаваемых за счет средств Министерства Экономики и Финансов;

Первоначальный взнос

не менее 15% от суммы договорной стоимости приобретаемого жилья; • в случаи если максимальная сумма ипотечного кредита превышает 480 000,0 тыс.сум, не менее 25% от суммы договорной стоимости приобретаемого жилья

Погашение

Ежемесячно

График

Аннуитетный или дифференцированный

Обеспечение

До государственной регистрации квартир в многоэтажных жилых домах, построенных с долевым участием заемщика, в качестве обеспечения кредита предоставляется:

• поручительство OOO «GRATIS-BUILDINGS». Поручитель обязуется исполнить все обязательства указанные в ген. соглашении с Банком;

• Недвижимое имущество;

• Приобретаемое недвижимое имущество за счёт кредитных средств после государственной регистрации и оформления прав собственности на квартиру.

Льготный период

До 6 месяцев по погашению основного долга.

Документы, подтверждающие доход (при необходимости)

Договор купли-продажи на покупку жилья на первичном рынке и акт приема передачи имущества в пользование (решение Хакима/кадастровые документы при необходимости)

Кредит превышающий 480 000,0 тыс сум, предоставляется при условии, что размер первоначального взноса должен составлять не менее 30% от суммы договора и может быть предоставлен самозанятым лицам при наличии неофициального источника дохода, а также при предоставлении сведений и документов, подтверждающих наличие иных (дополнительных) источников дохода, включая оборот денежных средств по активной карте за последние 6 месяцев