Yangi Toshkent ipoteka krediti

Toshkent viloyatidagi yangi qurilgan uy-joylardan Bank hamkori orqali kvartira sotib olish uchun

Ariza topshirish

1,06 ^{mlrd so‘mgacha}

Summasi

20 ^yilgacha

Muddati

yilga 17 ^{% dan}

Stavka

Dastur xususiyatlari

Uy sotib olish uchun barcha zarur shartlar

Qurilish bosqichidagi moliyalashtirish

Uy foydalanishga topshirilishini kutmay, xonadon xarid qiling.

To‘lovlarni qulay boshlash

Imtiyozli davr byudjetga tushadigan moliyaviy yukni kamaytirishga yordam beradi.

Rasmiylashtirilgandan keyingi qayta moliyalashtirish

Davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgandan so‘ng kreditning bir qismi Iqtisodiyot va moliya vazirligi mablag‘lari hisobidan qayta moliyalashtirilishi mumkin.

Kredit summasi

so'm

Kredit muddati

Imtiyozli davr

To'lov turi

Sug'urta xarajatlari

so'm

Notarial xarajatlar

so'm

Garov baholash xarajatlari

so'm

Boshqa xarajatlar

so'm

Hisoblash natijalari

Stavka

Boshlang'ich to'lov

Oylik to'lov

Kredit summasi

TKK (PSk) %

* Mazkur varaqa kredit shartnomasi yoki kredit olish uchun buyurtmanoma oʻrnini bosmaydi, aksincha turli banklarning kreditlash shartlarini taqqoslashga va kerakli tanlovni amalga oshirishga yordam beradi.

Oy	To'lov	Foizlar	Asosiy qarz	Qoldiq

Jami				—

Sug'urta xarajatlari
Garov baholash xarajatlari
Notarial xarajatlar
Boshqa xarajatlar

Kreditning asosiy shartlari toʻgʻrisidagi axborot

VARAQASI*

Tijorat bankining nomi,
‎ rasmiy veb-sayti, telefon raqamlari

"Orient Finans" XATB, ofb.uz,

Aloqa markazi: 71 200 88 99, qisqa 4004

1-boʻlim. Kredit boʻyicha maʼlumotlar

1. Kreditning turi - Ipoteka

2. Kreditning maqsadi

Toshkent shahri va O‘zbekiston Respublikasi hududlaridagi yangi qurilishlarda birlamchi bozordan xonadon sotib olish.

3. Kreditning maqsadi

loan_amount so'm

4. Kreditdan foydalanish muddati

loan_term oy

5. Kreditdan foydalanish muddati davomidagi foiz stavkasi (nominal miqdorda) va ushbu foiz miqdori boʻyicha toʻlanishi lozim boʻlgan summa

interest_rate %
(foiz koʻrinishida)

overpayment so'm
(kreditning toʻliq muddatiga pul koʻrinishida)

6. Kreditning toʻliq foydalanish muddati davomida toʻlanadigan jami summa
‎loan_amount + overpayment = total_payment
‎ (kreditning miqdori) + (hisoblanadigan foizlar) = (jami toʻlanadigan summa)

7. Kreditning imtiyozli davri (agar mavjud boʻlsa)

grace_period

8. Toʻlovlarning davriyligi (har oyda, har chorakda va h.k.)

har oyda

9. Kreditni soʻndirish usuli
‎‎(annuitet usulida (teng miqdorlarda), differensial usulida)

payment_type

10. Toʻlovlarning davrida bir martalik toʻlov summasi:
‎‎annuitet usulida
‎differensial usulida

monthly_payment ‎(oraliq toʻlovlaridan eng koʻp miqdordagi toʻlov)

11. Kreditni ajratish shakli
‎(mahsulot/xizmat taʼminotchisi hisobvaragʻiga pul oʻtkazish, naqd pul, bank kartasiga oʻtkazish, va h.k.)

12. Kredit bilan bogʻliq qoʻshimcha xarajatlar, jumladan (agar bunday xarajatlar mavjud boʻlsa):

user_expenses_total (kreditning toʻliq muddatiga pul koʻrinishida, jami)

Turlari boʻyicha bankning komissiya va yigʻimlari (alohida koʻrsatilsin)

0 so'm (kreditning toʻliq muddatiga pul koʻrinishida, jami)

uchinchi shaxslar xizmati (alohida koʻrsatilsin)

0 so'm (kreditning toʻliq muddatiga pul koʻrinishida, jami)

13. Kreditning toʻliq qiymati
‎(nominal foiz stavkasini va kreditga xizmat koʻrsatish xarajatlarini oʻz ichiga oladi)

psk_sum so'm

14. Kredit olish boʻyicha taqdim qilingan arizani koʻrib chiqish muddati

3 bank ish kunigacha

2-boʻlim. Boshqa moliyaviy majburiyatlar bilan bogʻliq muhim shartlar

1. Kredit boʻyicha qarzdorlik oʻz vaqtida soʻndirilmaganligi uchun shartnomada koʻzda tutilayotgan toʻlashi lozim boʻlgan neustoyka (jarima, penya) (agar bunday shart mavjud boʻlsa)

Shartnomada ko‘zda tutilmagan

2. Kredit boʻyicha qarzdorlik oʻz vaqtida soʻndirilmaganligi uchun kredit summasidan toʻlanadigan oshirilgan foiz stavkasi miqdori
‎(agar bunday shart mavjud boʻlsa)

Kredit bo‘yicha asosiy qarzni qaytarish muddati buzilgan taqdirda, Qarz oluvchi/Birgalikda qarz oluvchi Bankka kechiktirilgan butun davr uchun kredit shartnomasida belgilangan asosiy foiz stavkasidan 1,5 baravar yuqori miqdorda foiz to‘laydi.

3. Kreditning taʼminoti
‎(taʼminot predmetiga qoʻyiladigan minimal talablar, garovning minimal qiymati)

• Kredit mablag‘lari hisobiga sotib olinadigan ko‘chmas mulk;

• Ta’minotning umumiy miqdori kredit summasining kamida 125 foizini tashkil etishi shart

Ta’minot quyidagi talablarga javob berishi kerak:

Garovga qo‘yilmasligi kerak;

Yuqori likvidlikka ega bo‘lish;

Uzoq saqlanish xususiyatiga ega bo‘lmoq.

Qonunchilik talablari va bankning ichki qoidalariga muvofiq

Kredit olishga rozi boʻlishdan oldin diqqat bilan oʻrganib chiqing!

Siz bankdan kredit shartlari va qiymati, to‘lovlar va hisob-kitoblar tartibi (foizlar, jarimalar va penyalar), kredit shartnomasi bo‘yicha huquq va majburiyatlaringiz, kredit shartnomasi doirasida yuzaga kelishi mumkin bo‘lgan tavakkalchiliklar va majburiyatlar, shuningdek, o‘zingizga tushunarsiz bo‘lgan boshqa masalalar bo‘yicha to‘liq va batafsil ma’lumot olish huquqiga egasiz.

E’tirozlar paydo bo‘lgan taqdirda, Siz 71 200 88 99 telefoniga yoki 4004 qisqa raqamiga yoxud O‘zbekiston, Toshkent shahri, 100052, Osiyo ko‘chasi, 5-uy manziliga yoki info@ofb.uz elektron pochta manziliga murojaat qilishingiz mumkin.

AXBOROT VARAQASINING TOʻGʻRILIGI ‎VA HAQIQIYLIGI TASDIQLANADI.
Elektron shaklda to‘ldirilgan		current_date
(bank mutaxassisining F.I.Sh. va lavozimi)		(toʻldirilgan sana)

Ipoteka uchun qanday ariza topshirish mumkin

Saytda arizani to‘ldiring

Kredit parametrlari va asosiy ma’lumotlarni kiriting — bu bir necha daqiqa vaqt oladi.

Bank qarorini kuting

Bank arizani ko‘rib chiqadi va qaror hamda shartlar bilan SMS yuboradi.

Rasmiylashtirishni yakunlang

Shartnomani imzolang va tanlangan xonadon uchun ipotekani rasmiylashtiring.

Formani to‘ldiring va javob oling

Telefon raqamini kiriting

Raqamni SMS orqali tasdiqlang

Tasdiqlash kodi *

Ariza ma’lumotlarini to‘ldiring

Hamkor quruvchi

Выберите вариант

“Keyingi” tugmasini bosish orqali siz bankning maxfiylik siyosatiga muvofiq shaxsiy ma’lumotlarni yig‘ish, qayta ishlash va saqlashga rozilik bildirasiz. Men OneID orqali ma’lumotlarga kirishga ruxsat berdim va ulardan arizani ko‘rib chiqish uchun foydalanishga roziman — ko‘rsatma

Yangi qurilishdan xonadon sotib olish uchun qulay shartlar

Davlat qo‘llab-quvvatlashi

Kreditning bir qismi davlat dasturi doirasida pasaytirilgan stavkada rasmiylashtiriladi.

Aniq shartlar

Kreditning shaffof tuzilmasi: yashirin komissiyalarsiz qat’iy stavkalar va aniq parametrlar.

Qulay to‘lov

Oylik to‘lovlar va mos jadvalni tanlash imkoniyati — annuitet yoki differensial.

Batafsil


Kredit maqsadi	Toshkent viloyatidagi yangi qurilgan uy-joylardan Bank hamkori orqali kvartira sotib olish uchun.
Kredit obyekti	Birlamchi bozorda qurilishi yakunlanmagan va foydalanishga topshirilishi kutilayotgan ko‘p kvartirali uylardan kvartiralar sotib olish uchun
Qarz oluvchi / hamqarz oluvchi	Ariza topshirilgan sanada 18 yoshdan 60 yoshgacha bo‘lgan O‘zbekiston Respublikasi fuqarolari. Doimiy ish joyiga ega bo‘lgan, shuningdek, ipoteka krediti bo‘yicha hisoblangan foizlarni va asosiy qarzni to‘lov jadvaliga muvofiq har oyda to‘lash uchun yetarli bo‘lgan shaxsiy yordamchi xo‘jalik, dehqon xo‘jaligi yoki yakka tartibdagi tadbirkorlik faoliyatidan doimiy daromadga ega fuqarolar. Ipoteka krediti olish uchun ariza ko‘rib chiqilayotgan sanada kredit tashkilotlaridan ilgari olingan kreditlar bo‘yicha muddati o‘tgan qarzdorlikka ega bo‘lmagan fuqarolar
Daromad talablari	Oxirgi kamida 6 oy davomida daromadga ega bo‘lish talab etiladi. Rasmiy tasdiqlangan daromadga ega bo‘lmagan jismoniy shaxslarga kredit ajratishga dastlabki badal shartnoma summasining kamida 25% miqdorida kiritilgan taqdirda ruxsat etiladi. Bunda kredit summasi 480 000,0 ming so‘mdan oshmasligi lozim. O‘zini o‘zi band qilgan shaxslarga 480 000,0 ming so‘mdan ortiq miqdorda kredit ajratilgan taqdirda, talablar Bankning belgilangan tartibiga muvofiq belgilanadi
Kredit summasi	1 060 000,0 ming so‘mgacha. Shundan: PF-29-sonli Farmonga muvofiq, Toshkent shahri uchun 480 000,0 ming so‘mgacha bo‘lgan qismi ajratiladi. Kredit mablag‘larining qolgan 580 000,0 ming so‘mgacha bo‘lgan qismi Bank mablag‘lari hisobidan moliyalashtiriladi va qayta moliyalashtirish huquqisiz taqdim etiladi. Bunda kredit summasi xarid qilinayotgan uy-joy qiymatining 75%idan oshmasligi lozim. Agar ipoteka kreditining maksimal summasi 480 000,0 ming so‘mdan oshsa, kredit summasi xarid qilinayotgan uy-joy qiymatining 75%idan oshmasligi lozim
Muddati	240 oygacha
Imtiyozli davr	Asosiy qarzni to‘lash bo‘yicha 6 oygacha.
Foiz stavkasi	480 000,0 ming so‘mdan oshgan ipoteka krediti summasi yillik 17,99% stavkada ajratiladi. 480 000,0 ming so‘mgacha bo‘lgan qismi Iqtisodiyot va moliya vazirligi mablag‘lari hisobidan ajratiladigan ipoteka kreditlari bo‘yicha amaldagi foiz stavkasi asosida qayta moliyalashtiriladi
Boshlang‘ich to'lov	15% dan
To‘lov	Oylik
Jadval	annuitet yoki differensial
Ta’minot	Qarz oluvchining ulushli ishtiroki asosida qurilgan ko‘p qavatli turar joy binolaridagi xonadonlar davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgunga qadar kredit ta’minoti sifatida quyidagilar taqdim etiladi: “GRATIS-BUILDINGS” MCHJ kafilligi. Kafil Bank bilan tuzilgan bosh kelishuvda ko‘rsatilgan barcha majburiyatlarni bajarishni o‘z zimmasiga oladi; ko‘chmas mulk; kredit mablag‘lari hisobidan xarid qilinayotgan ko‘chmas mulk — xonadon davlat ro‘yxatidan o‘tkazilib, mulk huquqi rasmiylashtirilgandan so‘ng
Imtiyoz davrining muddati	6 oy


Shartnoma summasining 25% miqdorida dastlabki badal kiritilgan taqdirda, kredit summasi 480 000,0 ming so‘mdan oshmasligi lozim
480 000,0 ming so‘mdan oshgan kreditlar shartnoma summasining kamida 30% miqdorida dastlabki badal kiritilgan taqdirda taqdim etiladi. Bunday kreditlar o‘zini o‘zi band qilgan shaxslarga, norasmiy daromad manbai mavjud bo‘lganda, shuningdek, boshqa qo‘shimcha daromad manbalari mavjudligini tasdiqlovchi ma’lumotlar va hujjatlar, jumladan, oxirgi 6 oy davomida faol bank kartasi bo‘yicha pul aylanmalari taqdim etilgan taqdirda ajratilishi mumkin

Shartnoma summasining 25% miqdorida dastlabki badal kiritilgan taqdirda, kredit summasi 480 000,0 ming so‘mdan oshmasligi lozim

480 000,0 ming so‘mdan oshgan kreditlar shartnoma summasining kamida 30% miqdorida dastlabki badal kiritilgan taqdirda taqdim etiladi. Bunday kreditlar o‘zini o‘zi band qilgan shaxslarga, norasmiy daromad manbai mavjud bo‘lganda, shuningdek, boshqa qo‘shimcha daromad manbalari mavjudligini tasdiqlovchi ma’lumotlar va hujjatlar, jumladan, oxirgi 6 oy davomida faol bank kartasi bo‘yicha pul aylanmalari taqdim etilgan taqdirda ajratilishi mumkin

Yangi Toshkent ipoteka krediti

docx 275.23 KB

Navro'z Ipoteka

pdf 235.70 KB

Qarz oluvchilar uchun muhim ma’lumot

Kreditni o‘z vaqtida to‘lamaslik quyidagi oqibatlarga olib kelishi mumkin:

Umumiy qarzdorlik miqdorining ko‘payishi.
Qarzdorlikni majburiy undirish choralarini qo‘llash.
Undiruvni qarz oluvchining mol-mulkiga qaratish.
Mol-mulkni sotishdan tushgan mablag‘lar kreditni to‘liq qoplash uchun yetarli bo‘lmasa, qarzning saqlanib qolishi.
Kafil yoki garovga qo‘yuvchi tomonidan to‘langan summalarni qarz oluvchidan undirish.
Bank hisob raqamlaridagi pul mablag‘larini xatlash.
Mamlakatdan chiqish huquqini vaqtincha cheklash.
Kredit tarixining yomonlashishi.

Premium kartalar

Debet kartalari

Kredit kartasi

Bolalar uchun

Tezkor chiqarish

So‘mdagi omonatlar

Dollardagi omonatlar

Barcha maqsadlar uchun

Xizmatlar

Aylanma mablag‘larni to‘ldirish uchun

Jamg‘arma

Muddatli

Xizmatlar

Ma''lumot

Yangi Toshkent ipoteka krediti

Uy sotib olish uchun barcha zarur shartlar

Qurilish bosqichidagi moliyalashtirish

To‘lovlarni qulay boshlash

Rasmiylashtirilgandan keyingi qayta moliyalashtirish

Hisoblash natijalari

Ipoteka uchun qanday ariza topshirish mumkin

Saytda arizani to‘ldiring

Bank qarorini kuting

Rasmiylashtirishni yakunlang

Formani to‘ldiring va javob oling

Telefon raqamini kiriting

Raqamni SMS orqali tasdiqlang

Ariza ma’lumotlarini to‘ldiring

Yangi qurilishdan xonadon sotib olish uchun qulay shartlar

Davlat qo‘llab-quvvatlashi

Aniq shartlar

Qulay to‘lov

Qarz oluvchilar uchun muhim ma’lumot