Ипотека для
первичного рынка 2.0
Всё для уверенной покупки жилья
Сумма кредита
До 800 млн сум в Ташкенте
До 500 млн сум в регионах
Срок кредита
240 месяцев
Процентная ставка
19% годовых
Рассчитайте стоимость кредита
Результаты расчёта
* Предварительный расчет носит информационный характер и не является публичной офертой. Окончательные условия кредитования, включая процентную ставку, определяются Банком индивидуально после рассмотрения заявки.
| Месяц | Платёж | Проценты | Основной долг | Остаток |
|---|---|---|---|---|
| Итого | — |
| Расходы на страхование | |
| Расходы по оценке залога | |
| Нотариальные расходы | |
| Прочие расходы | |
Информация об основных условиях кредита
ЛИСТ *
Название коммерческого банка, | ЧАКБ "Orient Finans", ofb.uz, Контакт-центр: 71 200 88 99, короткий 4004 | |||||||||||||||||||||||||||||
Раздел 1. Кредитная информация
1. Вид кредита - Ипотека | ||||||||||||||||||||||||||||||
2. Цель кредита | Покупка квартиры на первичном рынке в новостройках города Ташкент и регионов Республики Узбекистан за счёт средств КВИУ. | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Сумма кредита | loan_amount сум | |||||||||||||||||||||||||||||
4. Срок использования кредита | loan_term мес. | |||||||||||||||||||||||||||||
5. Процентная ставка на срок кредита (номинальная сумма) и сумма, подлежащая выплате в качестве процентов. | interest_rate % (в процентах) overpayment сум | |||||||||||||||||||||||||||||
6. Общая сумма, подлежащая выплате в течение всего срока кредита | ||||||||||||||||||||||||||||||
7. Льготный период по кредиту (если таковой имеется) | grace_period | |||||||||||||||||||||||||||||
8. Периодичность платежей (ежемесячно, ежеквартально и т. д.) | ежемесячно | |||||||||||||||||||||||||||||
9. Метод погашения кредита (метод аннуитета (равными суммами), дифференцированный метод) | payment_type | |||||||||||||||||||||||||||||
10. Единовременная выплата в течение периода платежей: | monthly_payment (самая крупная выплата из промежуточных платежей) | |||||||||||||||||||||||||||||
11. Форма для осуществления кредитной выплаты наличные, банковская карта и т. д.) | __ | |||||||||||||||||||||||||||||
12. Дополнительные расходы, связанные с кредитом, включая (если таковые имеются): | user_expenses_total (в денежной форме на весь срок кредита, итого) | |||||||||||||||||||||||||||||
Банковские комиссии и сборы по видам (будут указаны отдельно) | 0 сум (наличными за весь срок кредита, итого) | |||||||||||||||||||||||||||||
Сторонний сервис (будет указан отдельно) | 0 сум (наличными за весь срок кредита, итого) | |||||||||||||||||||||||||||||
13. Полная стоимость кредита | psk_sum сум | |||||||||||||||||||||||||||||
14. Крайний срок рассмотрения поданной заявки на кредит | До 3 банковских рабочих дней | |||||||||||||||||||||||||||||
Раздел 2. Важные условия, касающиеся других финансовых обязательств
1. В связи с несвоевременным погашением задолженности по кредиту, применяется предусмотренная договором неустойка (если таковая имеется). | Не предусмотрено договором | |||||||||||||||||||||||||||||
2. Размер увеличенной процентной ставки, уплаченной по сумме кредита в связи с несвоевременным погашением кредитной задолженности | В случае нарушения срока возврата основного долга по кредиту Заемщик/Созаемщик уплачивают Банку проценты в 1,5 раза выше размера от установленной основной процентной ставки кредитного договора за весь период просрочки | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Обеспечение по кредиту | · Приобретаемое недвижимое имущество за счёт кредитных средств; Общая сумма обеспечения должна составлять не менее 125% от суммы кредита; Обеспечение должно соответствовать следующим требованиям: Не должно быть заложено; Обладать высокой ликвидностью; Иметь свойство длительного хранения; Согласно требованиям законодательства и внутренним правилам банка. | |||||||||||||||||||||||||||||
Пожалуйста, внимательно изучите условия, прежде чем соглашаться на получение кредита!
Вы имеете право получить от банка полную и подробную информацию об условиях и стоимости кредита, порядке платежей и расчетов (проценты, штрафы и пени), ваших правах и обязанностях по кредитному договору, рисках и ответственности, которые могут возникнуть в рамках кредитного договора, а также по другим вопросам, которые вам непонятны.
В случае возникновения претензий, Вы можете направить обращение по телефону 71 200 88 99 или короткому номеру 4004, либо по адресу Узбекистан, г. Ташкент, 100052, улица Осие 5, или по электронной почте info@ofb.uz.
ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ПРАВИЛЬНОСТЬ И ПРАВДИВОСТЬ ИНФОРМАЦИОННОГО ЛИСТА. | ||
Заполнено в электронном виде | current_date | |
(Ф.И.О. и должность специалиста банка) | дата заполнения |
* Данный лист не заменяет кредитный договор или заявку на получение кредита, а, наоборот, помогает сравнить условия кредитования разных банков и сделать необходимый выбор.
Как подать заявку на ипотеку
Заполните заявку на сайте.
Укажите параметры кредита и основные данные — это займет несколько минут.
Дождитесь решения банка.
Банк рассмотрит заявку и направит SMS с решением и условиями.
Завершите оформление
Подпишите договор и оформите ипотеку на выбранную квартиру.
Заполните форму и получите ответ
Всё для комфортной покупки жилья
Понятные условия
Прозрачная процентная ставка без скрытых комиссий и дополнительных платежей.
Длительный срок кредита
Ипотека оформляется на срок до 20 лет, чтобы снизить ежемесячную нагрузку.
Удобный график погашения
Выбирайте аннуитетный или дифференцированный график — как удобнее именно вам.
|
Цель |
Покупка квартиры на первичном рынке в новостройках города Ташкент и регионов Республики Узбекистан за счёт средств КРИУ. |
|
Объект кредитования |
Квартиры на первичном рынке, право собственности на которые оформлено на основании акта приёма в эксплуатацию завершённого строительства, а также квартиры, находящиеся в собственности не более 3 лет. |
|
Заёмщик / созаёмщик |
Граждане Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет на дату подачи заявки. |
|
Требования к доходу |
Наличие непрерывного подтверждённого дохода не менее чем за последние 9 месяцев. |
|
Долговая нагрузка |
Общая сумма ежемесячных обязательств заёмщика и созаёмщика по всем кредитам — не более 50% дохода. |
|
Сумма кредита |
До 800 млн сум — в городе Ташкент; до 500 млн сум — в других городах и сельской местности Республики Узбекистан. |
|
Срок кредита |
240 месяцев (20 лет). |
|
Первоначальный взнос |
Не менее 25% от договорной стоимости приобретаемого жилья. |
|
Льготный период |
Не предусмотрен. |
|
Процентная ставка |
19% годовых. |
|
Погашение |
Ежемесячно |
|
График |
Аннуитетный или дифференцированный — по выбору клиента. |
|
Требования к обеспечению |
Не менее 125%, по связанным лицам с Банком не менее 130% от суммы кредита |
|
Страхование |
Страхование приобретаемого недвижимого имущества в размере 100% от стоимости по договору купли-продажи. |
|
Паспорт или ID-карта; |
|
Договор на приобретение жилья; |
|
Документы, подтверждающие доход; |
|
Другие документы — по запросу банка. |
Кредит предназначен для покупки квартиры на первичном рынке в новостройках Ташкента и других регионов Узбекистана.
Можно приобрести квартиру на первичном рынке, право собственности на которую оформлено после ввода завершённого строительства в эксплуатацию, а также квартиру, находящуюся в собственности не более 3 лет.
Максимальная сумма зависит от региона:
до 800 млн сумов — в Ташкенте;
до 500 млн сумов — в других городах и сельской местности Узбекистана.
Ипотеку можно оформить на срок до 240 месяцев, то есть до 20 лет.
Процентная ставка составляет 19% годовых.
Минимальный первоначальный взнос составляет 25% от договорной стоимости приобретаемого жилья.
Кредит могут оформить граждане Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет на дату подачи заявки.
Заёмщик или созаёмщик должен иметь непрерывный подтверждённый доход не менее чем за последние 9 месяцев.
Да. Условия программы предусматривают участие заёмщика и созаёмщика. При расчёте долговой нагрузки учитываются их обязательства по действующим кредитам.
Общая сумма ежемесячных обязательств заёмщика и созаёмщика по всем кредитам должна составлять не более 50% дохода.
Для оформления потребуются:
паспорт или ID-карта;
договор на приобретение жилья;
документы, подтверждающие доход;
другие документы — по запросу банка.
Да. Заявку можно заполнить на сайте OFB. Необходимо указать параметры кредита и основные данные. После рассмотрения банк направит SMS с решением и условиями кредита.
Срок рассмотрения заявки составляет до 3 банковских рабочих дней.
Сначала необходимо заполнить заявку на сайте и дождаться решения банка. После одобрения нужно подписать кредитный договор и оформить ипотеку на выбранную квартиру.
Можно выбрать аннуитетный или дифференцированный график погашения. Платежи осуществляются ежемесячно.
Нет. По программе «Ипотека для первичного рынка 2.0» льготный период не предусмотрен.
Обеспечением является приобретаемая за счёт кредитных средств недвижимость. Общая стоимость обеспечения должна составлять не менее 125% суммы кредита, а для связанных с банком лиц — не менее 130%.
Да. Приобретаемая недвижимость должна быть застрахована в размере 100% стоимости по договору купли-продажи.
На странице ипотеки доступен кредитный калькулятор. В нём можно указать регион, стоимость недвижимости, первоначальный взнос, срок кредита и тип платежей, а также учесть дополнительные расходы. Расчёт является предварительным, окончательные условия определяются банком после рассмотрения заявки.
