Ипотека Navro'z
Все для уверенной покупки жилья
Финансирование на этапе строительства
Покупайте квартиру, не дожидаясь сдачи дома
Комфортное начало выплат
Льготный период помогает снизить нагрузку на бюджет
Рефинансирование после оформления
После регистрации часть кредита может быть рефинансирована за счёт средств Министерства экономики и финансов.
Результаты расчёта
| Месяц | Платёж | Проценты | Основной долг | Остаток |
|---|---|---|---|---|
| Итого | — |
| Расходы на страхование | |
| Расходы по оценке залога | |
| Нотариальные расходы | |
| Прочие расходы | |
Расчитайте стоимость кредита
Результаты расчёта
* Предварительный расчет носит информационный характер и не является публичной офертой. Окончательные условия кредитования, включая процентную ставку, определяются Банком индивидуально после рассмотрения заявки.
| Месяц | Платёж | Проценты | Основной долг | Остаток |
|---|---|---|---|---|
| Итого | — |
| Расходы на страхование | |
| Расходы по оценке залога | |
| Нотариальные расходы | |
| Прочие расходы | |
Информация об основных условиях кредита
ЛИСТ *
Название коммерческого банка, | ЧАКБ "Orient Finans", ofb.uz, Контакт-центр: 71 200 88 99, короткий 4004 | |||||||||||||||||||||||||||||
Раздел 1. Кредитная информация
1. Вид кредита - Ипотека | ||||||||||||||||||||||||||||||
2. Цель кредита | Покупка квартиры на первичном рынке в новостройках города Ташкента и регионов Республики Узбекистан. | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Сумма кредита | loan_amount сум | |||||||||||||||||||||||||||||
4. Срок использования кредита | loan_term мес. | |||||||||||||||||||||||||||||
5. Процентная ставка на срок кредита (номинальная сумма) и сумма, подлежащая выплате в качестве процентов. | interest_rate % overpayment сум | |||||||||||||||||||||||||||||
6. Общая сумма, подлежащая выплате в течение всего срока кредита | ||||||||||||||||||||||||||||||
7. Льготный период по кредиту (если таковой имеется) | grace_period | |||||||||||||||||||||||||||||
8. Периодичность платежей (ежемесячно, ежеквартально и т. д.) | ежемесячно | |||||||||||||||||||||||||||||
9. Метод погашения кредита (метод аннуитета (равными суммами), дифференцированный метод) | payment_type | |||||||||||||||||||||||||||||
10. Единовременная выплата в течение периода платежей: | monthly_payment (самая крупная выплата из промежуточных платежей) | |||||||||||||||||||||||||||||
11. Форма для осуществления кредитной выплаты наличные, банковская карта и т. д.) | __ | |||||||||||||||||||||||||||||
12. Дополнительные расходы, связанные с кредитом, включая (если таковые имеются): | user_expenses_total (в денежной форме на весь срок кредита, итого) | |||||||||||||||||||||||||||||
Банковские комиссии и сборы по видам (будут указаны отдельно) | 0 сум (наличными за весь срок кредита, итого) | |||||||||||||||||||||||||||||
Сторонний сервис (будет указан отдельно) | 0 сум (наличными за весь срок кредита, итого) | |||||||||||||||||||||||||||||
13. Полная стоимость кредита | psk_sum сум | |||||||||||||||||||||||||||||
14. Крайний срок рассмотрения поданной заявки на кредит | До 3 банковских рабочих дней | |||||||||||||||||||||||||||||
Раздел 2. Важные условия, касающиеся других финансовых обязательств
1. В связи с несвоевременным погашением задолженности по кредиту, применяется предусмотренная договором неустойка (если таковая имеется). | Не предусмотрено договором | |||||||||||||||||||||||||||||
2. Размер увеличенной процентной ставки, уплаченной по сумме кредита в связи с несвоевременным погашением кредитной задолженности | В случае нарушения срока возврата основного долга по кредиту Заемщик/Созаемщик уплачивают Банку проценты в 1,5 раза выше размера от установленной основной процентной ставки кредитного договора за весь период просрочки | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Обеспечение по кредиту | · Приобретаемое недвижимое имущество за счет кредитных средств; · Общая сумма обеспечения должна составлять не менее 125% от суммы кредита Обеспечение должно соответствовать следующим требованиям: Не должно быть заложено; Обладать высокой ликвидностью; Иметь свойство длительного хранения. Согласно требованиям законодательства и внутренним правилам банка | |||||||||||||||||||||||||||||
Пожалуйста, внимательно изучите условия, прежде чем соглашаться на получение кредита!
Вы имеете право получить от банка полную и подробную информацию об условиях и стоимости кредита, порядке платежей и расчетов (проценты, штрафы и пени), ваших правах и обязанностях по кредитному договору, рисках и ответственности, которые могут возникнуть в рамках кредитного договора, а также по другим вопросам, которые вам непонятны.
В случае возникновения претензий, Вы можете направить обращение по телефону 71 200 88 99 или короткому номеру 4004, либо по адресу Узбекистан, г. Ташкент, 100052, улица Осие 5, или по электронной почте info@ofb.uz.
ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ПРАВИЛЬНОСТЬ И ПРАВДИВОСТЬ ИНФОРМАЦИОННОГО ЛИСТА. | ||
Заполнено в электронном виде | current_date | |
(Ф.И.О. и должность специалиста банка) | дата заполнения |
* Данный лист не заменяет кредитный договор или заявку на получение кредита, а, наоборот, помогает сравнить условия кредитования разных банков и сделать необходимый выбор.
Как подать заявку на ипотеку
Заполните заявку на сайте
Укажите параметры кредита и основные данные — это займет несколько минут.
Дождитесь решения банка
Банк рассмотрит заявку и направит SMS с решением и условиями.
Завершите оформление
Подпишите договор и оформите ипотеку на выбранную квартиру.
Заполните форму и получите ответ
Удобные условия для покупки квартиры в новостройке
Государственная поддержка
Часть кредита оформляется по сниженной ставке в рамках государственной программы.
Понятные условия
Прозрачная структура кредита: фиксированные ставки и чёткие параметры без скрытых комиссий.
Удобное погашение
Ежемесячные платежи и возможность выбрать подходящий график — аннуитетный или дифференцированный.
|
Цель кредита |
Покупка квартиры у ООО «IMKON SOF BUILDINGS HOUSE» в новостройках города Ташкент |
|
Объект кредитования |
• На приобретение квартир в многоквартирных домах на первичном рынке, строительство которых не завершено и ожидается сдать в эксплуатацию в течении 18 месяцев; |
|
Заёмщик / созаёмщик |
|
|
Требования к доходу |
|
|
Сумма |
• 1 060 000,0 тыс.сум Из них: - Согласно УП-29 от 24 февраля 2026 года городе Ташкенте — 480 000,0 тыс.сум остальная часть кредитных средств до 580 000,0 тыс.сум финансируется за счет средств банка (без права рефинансирования); При этом сумма кредита не должна превышать 85% от стоимости приобретаемого жилья; - в случаи если максимальная сумма ипотечного кредита превышает 480 000,0 тыс.сум, При условии сумма кредита не должна превышать 75% от стоимости приобретаемого жилья; |
|
Срок |
До 240 месяцев |
|
Ставка |
|
|
Первоначальный взнос |
От 25% |
|
Погашение |
Ежемесячно |
|
График |
Аннуитетный или дифференцированный |
|
Обеспечение |
До государственной регистрации квартир в многоэтажных жилых домах, построенных с долевым участием заемщика, в качестве обеспечения кредита предоставляется: • поручительство OOO «GRATIS-BUILDINGS». Поручитель обязуется исполнить все обязательства указанные в ген. соглашении с Банком; • Недвижимое имущество; • Приобретаемое недвижимое имущество за счёт кредитных средств после государственной регистрации и оформления прав собственности на квартиру. |
|
Льготный период |
До 6 месяцев по погашению основного долга. |
|
Паспорт или ID-карта гражданина Республики Узбекистан |
|---|
|
Документы, подтверждающие доход (при необходимости) |
|
Договор купли-продажи на покупку жилья на первичном рынке и акт приема передачи имущества в пользование (решение Хакима/кадастровые документы при необходимости) |
|
Кредит превышающий 480 000,0 тыс сум, предоставляется при условии, что размер первоначального взноса должен составлять не менее 30% от суммы договора и может быть предоставлен самозанятым лицам при наличии неофициального источника дохода, а также при предоставлении сведений и документов, подтверждающих наличие иных (дополнительных) источников дохода, включая оборот денежных средств по активной карте за последние 6 месяцев |
Ипотека Navro'z — ипотечная программа OFB для покупки квартир в новостройках IMKON SOF BUILDINGS HOUSE в Ташкенте. Кредит можно оформить в том числе на квартиру в доме, строительство которого ещё не завершено.
Кредит предоставляется на покупку квартиры на первичном рынке в многоквартирных домах ООО «IMKON SOF BUILDINGS HOUSE». Строительство объекта может быть незавершённым, при этом его ввод в эксплуатацию ожидается в течение 18 месяцев.
Максимальная сумма ипотечного кредита — до 1,06 млрд сумов. До 480 млн сумов финансируется в рамках условий государственной программы, оставшаяся часть — до 580 млн сумов — за счёт средств банка.
Ставка составляет 21% годовых. Часть кредита, превышающая 480 млн сумов, предоставляется под 24% годовых.
Ипотеку Navro'z можно оформить на срок до 20 лет — 240 месяцев.
Минимальный первоначальный взнос составляет от 25% стоимости жилья. Если сумма кредита превышает 480 млн сумов, первоначальный взнос должен составлять не менее 30% стоимости квартиры.
Оформить ипотеку могут граждане Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет на дату подачи заявки. У заёмщика должен быть постоянный источник дохода, достаточный для погашения кредита, и не должно быть просроченной задолженности по ранее полученным кредитам.
При рассмотрении заявки учитывается доход за последние не менее 6 месяцев. Доход может быть получен по месту работы, от личного подсобного или дехканского хозяйства либо от индивидуальной предпринимательской деятельности.
Да. При сумме кредита до 480 млн сумов ипотека может быть предоставлена клиентам без официально подтверждённого дохода при первоначальном взносе не менее 25%.
Да. Для кредита свыше 480 млн сумов первоначальный взнос должен составлять не менее 30%. Также необходимо предоставить сведения о дополнительных источниках дохода, в том числе об оборотах по активной банковской карте за последние 6 месяцев.
Да. По ипотеке предусмотрен льготный период до 6 месяцев по погашению основного долга.
После завершения строительства и государственной регистрации квартиры часть кредита до 480 млн сумов может быть рефинансирована за счёт ресурсов Министерства экономики и финансов по действующим условиям соответствующей ипотечной программы.
До государственной регистрации квартиры обеспечением могут выступать поручительство ООО «GRATIS-BUILDINGS» и недвижимое имущество. После регистрации права собственности приобретаемая квартира оформляется в качестве обеспечения по кредиту.
Доступны аннуитетный и дифференцированный графики погашения. Платежи по кредиту осуществляются ежемесячно.
Да. Заявку можно заполнить на сайте OFB. После рассмотрения банк направит SMS с решением и условиями кредита. Затем необходимо подписать договор и завершить оформление ипотеки.
Срок рассмотрения заявки — до 3 банковских рабочих дней.
На странице ипотеки доступен кредитный калькулятор. В нём можно указать стоимость недвижимости, первоначальный взнос, срок и тип платежей, чтобы получить предварительный расчёт ежемесячного платежа и полной стоимости кредита.
