Boshqa bankdan kreditni sotib olish uchun ipoteka
Asosiy afzalliklar
Foiz stavkasini pasaytirish
Kredit bo‘yicha oylik to‘lov va umumiy ortiqcha to‘lov miqdorini kamaytirish imkonini beradi.
Moliyaviy yukni kamaytirish
Oylik to‘lov miqdorini yanada qulay darajaga tushirish imkonini beradi.
Kredit muddatini o‘zgartirish
Muddatni qisqartirish — ipoteka kreditini tezroq yopish imkonini beradi.
Muddatni uzaytirish — oylik to‘lovni qulay darajagacha kamaytirish imkonini beradi.
Hisoblash natijalari
* Dastlabki hisob-kitob axborot xususiyatiga ega bo‘lib, ommaviy oferta hisoblanmaydi. Kredit berishning yakuniy shartlari, shu jumladan foiz stavkasi Bank tomonidan ariza ko‘rib chiqilgandan keyin yakka tartibda belgilanadi.
| Oy | To'lov | Foizlar | Asosiy qarz | Qoldiq |
|---|---|---|---|---|
| Jami | — |
| Sug'urta xarajatlari | |
| Garov baholash xarajatlari | |
| Notarial xarajatlar | |
| Boshqa xarajatlar | |
Ipoteka uchun qanday ariza topshirish mumkin
Saytda arizani to‘ldiring
Kredit parametrlari va asosiy ma’lumotlarni kiriting — bu bir necha daqiqa vaqt oladi.
Bank qarorini kuting
Bank arizani ko‘rib chiqadi va qaror hamda shartlar bilan SMS yuboradi.
Rasmiylashtirishni yakunlang
Shartnomani imzolang va tanlangan xonadon uchun ipotekani rasmiylashtiring.
Formani to‘ldiring va javob oling
|
Kredit maqsadi |
O‘zbekiston Respublikasining boshqa bankida rasmiylashtirilgan amaldagi ipoteka kreditini qayta moliyalashtirish. |
|
Kredit obyekti |
Boshqa bankdan olingan ipoteka krediti hisobiga sotib olingan turar joy ko‘chmas mulki: kvartira yoki uy-joy. |
|
Qarz oluvchi / hamqarz oluvchi |
Doimiy daromad, pensiya yoki boshqa tasdiqlangan daromad manbalariga ega bo‘lgan jismoniy shaxslar. |
|
Daromad talablari |
Oxirgi 12 oy davomida uzluksiz daromadning mavjudligi. Qarz oluvchining qarz yuki barcha majburiyatlarni hisobga olgan holda 50 foizdan oshmasligi kerak. |
|
Kredit summasi |
800 000 000 so‘mgacha. Bunda kredit summasi ko‘chmas mulk bozor qiymatining 70 foizidan oshmasligi kerak. |
|
Muddati |
240 oygacha |
|
Foiz stavkasi |
24% yillik. |
|
Boshlang‘ich badal |
Kerak emas. |
|
To‘lov |
Oylik |
|
Jadval |
annuitet yoki differensial |
|
Ta’minot |
Sotib olinayotgan turar joy ko‘chmas mulki garovi. Garov qayta rasmiylashtirilgunga qadar qo‘shimcha ta’minot talab qilinishi mumkin. Ko‘chmas mulk obyekti majburiy sug‘urta qilinishi shart. |
|
Imtiyoz davrining muddati |
Mavjud emas |
|
Yangi qurilayotgan uylardan kvartira sotib olish uchun: |
• qarz oluvchi va birgalikda qarz oluvchining pasporti yoki ID-kartasi; • oxirgi 12 oydagi daromadlari va mehnat faoliyatini tasdiqlovchi hujjatlar; • boshqa bankda rasmiylashtirilgan amaldagi ipoteka krediti shartnomasi; • kredit bo‘yicha qarzdorlikning joriy qoldig‘i to‘g‘risida xizmat ko‘rsatuvchi bankdan ma’lumotnoma; • kreditni to‘lash uchun mablag‘larni o‘tkazish uchun tashqi bankning to‘liq bank rekvizitlari ko‘rsatilgan hisobvaraqdan ma’lumotnoma; • ko‘chmas mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar; • ko‘chmas mulkning bozor qiymatini baholash to‘g‘risidagi hisobot. |
|---|
Qayta moliyalashtirish O‘zbekiston Respublikasidagi boshqa bankda mavjud ipoteka kreditini so‘ndirish uchun OFBda yangi ipoteka kreditini rasmiylashtirish imkonini beradi.
O‘zbekiston Respublikasidagi boshqa bank ipotekasi hisobidan sotib olingan kvartira yoki turar joy uchun amaldagi ipoteka kreditini qayta moliyalashtirish mumkin.
Kreditning maksimal miqdori — 800 mln so‘mgacha. Bunda kredit summasi ko‘chmas mulkning bozor qiymatining 70%idan oshmasligi kerak.
Dastur bo‘yicha foiz stavkasi yillik 24%ni tashkil etadi.
Ipotekani 20 yilgacha (240 oy) muddatga qayta moliyalashtirish mumkin.
Yo‘q. Amaldagi ipotekani qayta moliyalashtirishda boshlang‘ich to'lov talab etilmaydi.
Dastur doimiy daromad, pensiya yoki boshqa tasdiqlangan daromad manbaiga ega jismoniy shaxslar uchun mavjud.
Qarz oluvchining oxirgi 12 oy davomida uzluksiz daromadi bo‘lishi kerak. Barcha majburiyatlarni hisobga olgan holda umumiy qarz yuki 50%dan oshmasligi lozim.
Pasport yoki ID-karta, oxirgi 12 oy uchun daromad va mehnat faoliyatini tasdiqlovchi hujjatlar, amaldagi ipoteka shartnomasi, qarzdorlik qoldig‘i to‘g‘risidagi ma’lumotnoma, kreditni so‘ndirish uchun bank rekvizitlari, ko‘chmas mulk hujjatlari va uning bozor qiymatini baholash hisoboti talab etiladi.
OFB krediti boshqa bankdagi amaldagi ipoteka bo‘yicha qarzdorlikni so‘ndirish uchun beriladi. Mablag‘larni o‘tkazish uchun xizmat ko‘rsatuvchi bankning to‘liq bank rekvizitlarini taqdim etish kerak.
Turar joy ko‘chmas mulki kredit ta’minoti sifatida qabul qilinadi. Garov qayta rasmiylashtirilguniga qadar bank qo‘shimcha ta’minot talab qilishi mumkin.
Ha. Kredit ta’minoti sifatida qabul qilinadigan ko‘chmas mulk majburiy sug‘urtalanishi kerak.
Yo‘q. Ipotekani qayta moliyalashtirish dasturida imtiyozli davr ko‘zda tutilmagan.
Annuitet yoki differensial to‘lov jadvalini tanlash mumkin. Asosiy qarz va foizlar har oy so‘ndiriladi.
Ha. Arizani OFB saytida to‘ldirish mumkin. Kredit parametrlari va asosiy ma’lumotlarni ko‘rsatish kerak. Shundan so‘ng bank arizani ko‘rib chiqadi va qaror hamda kredit shartlarini SMS orqali yuboradi.
Mahsulot sahifasida kredit kalkulyatori mavjud. Unda kredit summasi, muddat, to‘lov turi va qo‘shimcha xarajatlarni ko‘rsatib, oylik to‘lov va kreditning to‘liq qiymati bo‘yicha dastlabki hisob-kitobni olish mumkin.
