Invest ipoteka
Yangi uyda kvartira sotib olish uchun ipoteka
Noturar obyektlar uchun
Birlamchi va ikkilamchi bozorda, jumladan qurilish bosqichidagi hamkorlik loyihalaridagi ko‘chmas mulkni sotib olish.
3 oygacha
Asosiy qarzni to‘lash bo‘yicha imtiyozli davr.
Kamida 25%
Sotib olinayotgan ko‘chmas mulkning shartnoma qiymatidan boshlang‘ich badal.
Kredit qiymatini hisoblang
Hisoblash natijalari
* Dastlabki hisob-kitob axborot xususiyatiga ega bo‘lib, ommaviy oferta hisoblanmaydi. Kredit berishning yakuniy shartlari, shu jumladan foiz stavkasi Bank tomonidan ariza ko‘rib chiqilgandan keyin yakka tartibda belgilanadi.
| Oy | To'lov | Foizlar | Asosiy qarz | Qoldiq |
|---|---|---|---|---|
| Jami | — |
| Sug'urta xarajatlari | |
| Garov baholash xarajatlari | |
| Notarial xarajatlar | |
| Boshqa xarajatlar | |
Kreditning asosiy shartlari toʻgʻrisidagi axborot
VARAQASI*
Tijorat bankining nomi, | "Orient Finans" XATB, ofb.uz, Aloqa markazi: 71 200 88 99, qisqa 4004 | |||||||||||||||||||||||||||||
1-boʻlim. Kredit boʻyicha maʼlumotlar
1. Kreditning turi - Ipoteka | ||||||||||||||||||||||||||||||
2. Kreditning maqsadi | Birlamchi va ikkilamchi bozorda investitsiya maqsadlarida turar joy va noturar ko‘chmas mulk xaridini moliyalashtirish, shu jumladan Bankning qurilish bosqichidagi hamkorlik loyihalari doirasida. | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Kreditning maqsadi | loan_amount so'm | |||||||||||||||||||||||||||||
4. Kreditdan foydalanish muddati | loan_term oy | |||||||||||||||||||||||||||||
5. Kreditdan foydalanish muddati davomidagi foiz stavkasi (nominal miqdorda) va ushbu foiz miqdori boʻyicha toʻlanishi lozim boʻlgan summa | interest_rate % (foiz koʻrinishida) overpayment so'm | |||||||||||||||||||||||||||||
6. Kreditning toʻliq foydalanish muddati davomida toʻlanadigan jami summa | ||||||||||||||||||||||||||||||
7. Kreditning imtiyozli davri (agar mavjud boʻlsa) | grace_period | |||||||||||||||||||||||||||||
8. Toʻlovlarning davriyligi (har oyda, har chorakda va h.k.) | har oyda | |||||||||||||||||||||||||||||
9. Kreditni soʻndirish usuli (annuitet usulida (teng miqdorlarda), differensial usulida) | payment_type | |||||||||||||||||||||||||||||
10. Toʻlovlarning davrida bir martalik toʻlov summasi: | monthly_payment (oraliq toʻlovlaridan eng koʻp miqdordagi toʻlov) | |||||||||||||||||||||||||||||
11. Kreditni ajratish shakli | __ | |||||||||||||||||||||||||||||
12. Kredit bilan bogʻliq qoʻshimcha xarajatlar, jumladan (agar bunday xarajatlar mavjud boʻlsa): | user_expenses_total (kreditning toʻliq muddatiga pul koʻrinishida, jami) | |||||||||||||||||||||||||||||
Turlari boʻyicha bankning komissiya va yigʻimlari (alohida koʻrsatilsin) | 0 so'm (kreditning toʻliq muddatiga pul koʻrinishida, jami) | |||||||||||||||||||||||||||||
uchinchi shaxslar xizmati (alohida koʻrsatilsin) | 0 so'm (kreditning toʻliq muddatiga pul koʻrinishida, jami) | |||||||||||||||||||||||||||||
13. Kreditning toʻliq qiymati (nominal foiz stavkasini va kreditga xizmat koʻrsatish xarajatlarini oʻz ichiga oladi) | psk_sum so'm | |||||||||||||||||||||||||||||
14. Kredit olish boʻyicha taqdim qilingan arizani koʻrib chiqish muddati | 3 bank ish kunigacha | |||||||||||||||||||||||||||||
2-boʻlim. Boshqa moliyaviy majburiyatlar bilan bogʻliq muhim shartlar
1. Kredit boʻyicha qarzdorlik oʻz vaqtida soʻndirilmaganligi uchun shartnomada koʻzda tutilayotgan toʻlashi lozim boʻlgan neustoyka (jarima, penya) (agar bunday shart mavjud boʻlsa) | Shartnomada ko‘zda tutilmagan | |||||||||||||||||||||||||||||
2. Kredit boʻyicha qarzdorlik oʻz vaqtida soʻndirilmaganligi uchun kredit summasidan toʻlanadigan oshirilgan foiz stavkasi miqdori | Kredit bo‘yicha asosiy qarzni qaytarish muddati buzilgan taqdirda, Qarz oluvchi/Birgalikda qarz oluvchi Bankka kechiktirilgan butun davr uchun kredit shartnomasida belgilangan asosiy foiz stavkasidan 1,5 baravar yuqori miqdorda foiz to‘laydi. | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Kreditning taʼminoti | • Kredit mablag‘lari hisobiga sotib olinadigan ko‘chmas mulk; • qonun hujjatlarida belgilangan tartibda bank talablarini qondiruvchi qo‘shimcha boshqa ta’minot; • Qarz oluvchining ulushli ishtirokida qurilgan noturar joylar davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgunga qadar kredit ta’minoti sifatida sherik-quruvchining kafilligi taqdim etiladi; • Ko‘chmas mulkka egalik huquqi davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgandan va rasmiylashtirilgandan so‘ng kredit mablag‘lari hisobidan sotib olinadigan noturar joy; • Ta’minotning umumiy summasi kredit summasining kamida 125 foizini tashkil etishi kerak; Ta’minot quyidagi talablarga javob berishi kerak: Garovga qo‘yilmasligi kerak; Yuqori likvidlikka ega bo‘lish; Uzoq vaqt saqlash xususiyatiga ega bo‘lishi; Qonunchilik talablari va bankning ichki qoidalariga muvofiq. | |||||||||||||||||||||||||||||
Kredit olishga rozi boʻlishdan oldin diqqat bilan oʻrganib chiqing!
Siz bankdan kredit shartlari va qiymati, to‘lovlar va hisob-kitoblar tartibi (foizlar, jarimalar va penyalar), kredit shartnomasi bo‘yicha huquq va majburiyatlaringiz, kredit shartnomasi doirasida yuzaga kelishi mumkin bo‘lgan tavakkalchiliklar va majburiyatlar, shuningdek, o‘zingizga tushunarsiz bo‘lgan boshqa masalalar bo‘yicha to‘liq va batafsil ma’lumot olish huquqiga egasiz.
E’tirozlar paydo bo‘lgan taqdirda, Siz 71 200 88 99 telefoniga yoki 4004 qisqa raqamiga yoxud O‘zbekiston, Toshkent shahri, 100052, Osiyo ko‘chasi, 5-uy manziliga yoki info@ofb.uz elektron pochta manziliga murojaat qilishingiz mumkin.
AXBOROT VARAQASINING TOʻGʻRILIGI | ||
Elektron shaklda to‘ldirilgan | current_date | |
(bank mutaxassisining F.I.Sh. va lavozimi) | (toʻldirilgan sana) |
* Mazkur varaqa kredit shartnomasi yoki kredit olish uchun buyurtmanoma oʻrnini bosmaydi, aksincha turli banklarning kreditlash shartlarini taqqoslashga va kerakli tanlovni amalga oshirishga yordam beradi.
Ipoteka uchun qanday ariza topshirish mumkin
Saytda arizani to‘ldiring
Kredit parametrlari va asosiy ma’lumotlarni kiriting — bu bir necha daqiqa vaqt oladi.
Bank qarorini kuting
Bank arizani ko‘rib chiqadi va qaror hamda shartlar bilan SMS yuboradi.
Rasmiylashtirishni yakunlang
Shartnomani imzolang va tanlangan omborxona yoki avtoturargoh uchun ipotekani rasmiylashtiring.
Formani to‘ldiring va javob oling
|
Kredit maqsadi |
Birlamchi va ikkilamchi bozorda investitsiya maqsadlarida turar joy va noturar ko‘chmas mulk xaridini moliyalashtirish, shu jumladan Bankning qurilish bosqichidagi hamkorlik loyihalari doirasida. |
|
Kredit obyekti |
Birlamchi va ikkilamchi bozordagi turar joy va noturar ko‘chmas mulk, jumladan Bank hamkorlari obyektlari, qurilishi yakunlanmagan va foydalanishga topshirilishi rejalashtirilgan obyektlar. |
|
Qarz oluvchi / hamqarz oluvchi |
Tasdiqlangan daromadga ega O‘zbekiston Respublikasi fuqarolari. |
|
Daromad talablari |
So‘nggi 6 oy davomida tasdiqlangan barqaror daromad mavjud bo‘lishi; boshlang‘ich badal bo‘yicha belgilangan talablar bajarilganda o‘zini o‘zi band qilgan shaxslarni kreditlashga ruxsat etiladi. |
|
Kredit summasi |
2 000 000 000 so‘mgacha. |
|
Boshlang‘ich badal |
Sotib olinayotgan ko‘chmas mulkning shartnoma qiymatining kamida 25%. |
|
Muddati |
120 oygacha. |
|
Imtiyozli davr |
Asosiy qarzni to‘lash bo‘yicha 3 oygacha. |
|
Foiz stavkasi |
Yillik 26%. |
|
To‘lov |
Oylik |
|
Jadval |
Mijoz tanloviga ko‘ra annuitet yoki differensial. |
|
Ta’minot |
Sotib olinayotgan ko‘chmas mulk; mulk huquqi davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgunga qadar — Bank talablariga muvofiq qo‘shimcha ta’minot. |
|
Pasport yoki ID-karta; |
|
Uy-joyni sotib olish shartnomasi; |
|
Daromadni tasdiqlovchi hujjatlar; |
|
Boshqa hujjatlar — bank so‘roviga ko‘ra. |
Kredit investitsiya maqsadida turar joy va noturar joy ko‘chmas mulkini birlamchi yoki ikkilamchi bozordan sotib olish uchun mo‘ljallangan. Shuningdek, bank hamkorlarining qurilish bosqichidagi obyektlarini ham xarid qilish mumkin.
Birlamchi yoki ikkilamchi bozordan turar joy yoki noturar joy ko‘chmas mulkini, jumladan OFB hamkor loyihalaridagi qurilishi hali yakunlanmagan obyektlarni sotib olish mumkin.
Maksimal kredit miqdori — 2 mlrd so‘mgacha.
«Ipoteka Invest»ni 120 oygacha, ya’ni 10 yilgacha bo‘lgan muddatga rasmiylashtirish mumkin.
Foiz stavkasi yillik 26%ni tashkil etadi.
Minimal boshlang‘ich to‘lov sotib olinayotgan ko‘chmas mulkning shartnoma qiymatining 25%ini tashkil etadi.
Ha. Asosiy qarzni so‘ndirish bo‘yicha 3 oygacha imtiyozli davr ko‘zda tutilgan.
Kreditni tasdiqlangan daromadga ega O‘zbekiston Respublikasi fuqarolari rasmiylashtirishi mumkin.
Kreditni rasmiylashtirish uchun oxirgi 6 oy davomida tasdiqlangan barqaror daromadga ega bo‘lish talab etiladi.
Ha. Bank tomonidan belgilangan boshlang‘ich to‘lov talablariga rioya qilinganda o‘zini o‘zi band qilgan shaxslar ham kredit rasmiylashtirishi mumkin.
Ha. Kredit bankning qurilish bosqichidagi hamkor loyihalariga ham tatbiq etiladi, agar obyektni foydalanishga topshirish rejalashtirilgan bo‘lsa.
Quyidagi hujjatlar talab etiladi:
pasport yoki ID-karta;
ko‘chmas mulkni sotib olish shartnomasi;
daromadni tasdiqlovchi hujjatlar;
bank talabiga ko‘ra boshqa hujjatlar.
Ha. Arizani OFB saytida kredit parametrlari va asosiy ma’lumotlarni ko‘rsatgan holda to‘ldirish mumkin. Bank arizani ko‘rib chiqqach, qaror va kredit shartlarini SMS orqali yuboradi.
Kredit arizasini ko‘rib chiqish muddati — 3 bank ish kunigacha.
Annuitet yoki differensial to‘lov jadvalini tanlash mumkin. To‘lovlar har oy amalga oshiriladi.
Asosiy ta’minot sifatida kredit mablag‘lari hisobidan sotib olinayotgan ko‘chmas mulk qabul qilinadi. Bank talablariga javob beradigan qo‘shimcha ta’minot ham qabul qilinishi mumkin. Ta’minotning umumiy qiymati kredit summasining kamida 125%ini tashkil etishi kerak.
Qarz oluvchining ulushli ishtiroki asosida qurilayotgan noturar joy davlat ro‘yxatidan o‘tkazilguniga qadar kredit ta’minoti sifatida hamkor-quruvchining kafilligi qabul qilinishi mumkin. Mulk huquqi ro‘yxatdan o‘tkazilgandan so‘ng sotib olingan ko‘chmas mulk kredit ta’minoti sifatida rasmiylashtiriladi.
Ta’minot boshqa majburiyatlar bo‘yicha garovda bo‘lmasligi, yuqori likvidlikka ega, uzoq muddat saqlashga yaroqli hamda qonunchilik va bankning ichki talablariga mos bo‘lishi kerak.
Axborot varaqasida bank komissiyalari va yig‘imlari 0 so‘m, uchinchi tomon xizmatlari uchun to‘lov ham 0 so‘m deb ko‘rsatilgan. Shu bilan birga, sug‘urta, notarial xizmatlar, garovni baholash va boshqa qo‘shimcha xarajatlar bo‘lishi mumkin.
Mahsulot sahifasidagi kredit kalkulyatorida ko‘chmas mulk qiymati, boshlang‘ich to‘lov, kredit muddati, imtiyozli davr va to‘lov turini ko‘rsatish, shuningdek sug‘urta, notarial xizmatlar, garovni baholash va boshqa xarajatlarni hisobga olish mumkin. Hisob-kitob dastlabki hisoblanadi.
Shartnomada alohida jarima sanksiyasi ko‘zda tutilmagan. Asosiy qarzni qaytarish muddati buzilganda, muddati o‘tgan qarz summasiga butun kechikish davri uchun asosiy foiz stavkasining 1,5 baravari miqdorida foiz hisoblanadi.
