Sayt sinov rejimida ishlamoqda.
Ishonchli ipoteka

Ishonchli ipoteka

Puxta o‘ylangan shartlar asosida yangi uyda kvartira sotib olish uchun
1,06 mlrd so‘mgacha
Miqdor
20 yilgacha
Muddati
20 % dan
Foiz stavkasi
Dastur xususiyatlari

Yangi uyda kvartira sotib olish uchun ipoteka

Kredit summasi

1,06 mlrd so‘mgacha — Toshkent shahrida.

960 mln so‘mgacha — boshqa shaharlar va qishloq hududlarida

Kredit muddati

240 oygacha

Foiz stavkasi

— 480 mln so‘mgacha bo‘lgan summa uchun yiliga 20%;— 480 mln so‘mdan ortiq summa uchun yiliga 24%

so'm
so'm
so'm
so'm
so'm

Hisoblash natijalari

Stavka
Boshlang'ich to'lov
Oylik to'lov
Kredit summasi
TKK (PSk) %

* Dastlabki hisob-kitob axborot xususiyatiga ega bo‘lib, ommaviy oferta hisoblanmaydi. Kredit berishning yakuniy shartlari, shu jumladan foiz stavkasi Bank tomonidan ariza ko‘rib chiqilgandan keyin yakka tartibda belgilanadi.

* Kredit kalkulyatori 420 000 000 so‘mgacha bo‘lgan summalar uchun hisob-kitobni amalga oshiradi.
420 000 000 so‘mdan ortiq kredit summasi uchun hisoblash shartlari farq qilishi mumkin. Aniq hisob-kitob va to‘lovlar jadvalini olish uchun bank filialiga murojaat qilishingiz yoki mutaxassisdan maslahat olishingizni tavsiya qilamiz.

Oy To'lov Foizlar Asosiy qarz Qoldiq
Jami

Sug'urta xarajatlari
Garov baholash xarajatlari
Notarial xarajatlar
Boshqa xarajatlar
so'm
so'm
so'm
so'm
so'm

Hisoblash natijalari

Stavka
Boshlang'ich to'lov
Oylik to'lov
Kredit summasi
TKK (PSk) %

* Dastlabki hisob-kitob axborot xususiyatiga ega bo‘lib, ommaviy oferta hisoblanmaydi. Kredit berishning yakuniy shartlari, shu jumladan foiz stavkasi Bank tomonidan ariza ko‘rib chiqilgandan keyin yakka tartibda belgilanadi.

* Kredit kalkulyatori 420 000 000 so‘mgacha bo‘lgan summalar uchun hisob-kitobni amalga oshiradi.
420 000 000 so‘mdan ortiq kredit summasi uchun hisoblash shartlari farq qilishi mumkin. Aniq hisob-kitob va to‘lovlar jadvalini olish uchun bank filialiga murojaat qilishingiz yoki mutaxassisdan maslahat olishingizni tavsiya qilamiz.

Oy To'lov Foizlar Asosiy qarz Qoldiq
Jami

Sug'urta xarajatlari
Garov baholash xarajatlari
Notarial xarajatlar
Boshqa xarajatlar

Ipoteka uchun qanday ariza topshirish mumkin

01

1. Saytda arizani to‘ldiring

Kredit parametrlari va asosiy ma’lumotlarni kiriting — bu bir necha daqiqa vaqt oladi.

02

2. Bank qarorini kuting

Bank arizani ko‘rib chiqadi va qaror hamda shartlar bilan SMS yuboradi.

03

3. Rasmiylashtirishni yakunlang

Shartnomani imzolang va tanlangan omborxona yoki avtoturargoh uchun ipotekani rasmiylashtiring.

Formani to‘ldiring va javob oling

Telefon raqamini kiriting

Raqamni SMS orqali tasdiqlang

Ariza ma’lumotlarini to‘ldiring

Выберите вариант
Nega ishonchli ipotekani tanlashadi

Uy-joy sotib olish uchun puxta o‘ylangan dastur

01

01. Uy foydalanishga topshirilgandan keyin qayta moliyalashtirish

Davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgandan so‘ng kreditning bir qismi Iqtisodiyot va moliya vazirligi mablag‘lari hisobidan qayta moliyalashtiriladi.

02

02. Imtiyozli davr

Asosiy qarzni to‘lash bo‘yicha 6 oygacha imtiyozli davr nazarda tutilgan

03

03. Hamkor quruvchidan xarid

Ipoteka bank hamkorlari bo‘lgan quruvchilarning foydalanishga topshirish muddati 18 oydan oshmaydigan uylaridagi kvartiralar uchun rasmiylashtiriladi.

Kredit maqsadi

Toshkent shahri va O‘zbekiston Respublikasi hududlaridagi yangi uylardan kvartira sotib olish.

Kredit obyekti

Birlamchi bozordagi ko‘p kvartirali uylardagi kvartiralar, jumladan qurilish bosqichida.

Qarz oluvchi / hamqarz oluvchi

Ariza topshirilgan sana holatiga ko‘ra 18 yoshdan 60 yoshgacha bo‘lgan O‘zbekiston Respublikasi fuqarolari.

Daromad talablari

So‘nggi 6 oy davomida tasdiqlangan barqaror daromad mavjudligi.

Kredit summasi

• 1 060 000,0 ming so‘m

Shundan:

- 2026-yil 24-fevraldagi PF-29-son Farmonga muvofiq Toshkent shahrida - 480 000,0 ming so‘m, qolgan 580 000,0 ming so‘mgacha bo‘lgan kredit mablag‘lari bank mablag‘lari hisobidan moliyalashtiriladi (qayta moliyalashtirish huquqisiz);

• 960 000,0 ming so‘m

Shundan:

respublikaning boshqa shaharlari va qishloq joylarida - 380 000,0 ming so‘m, keyinchalik Moliya vazirligi mablag‘lari hisobidan qayta moliyalashtiriladi. 580 000,0 ming so‘mgacha bo‘lgan kredit mablag‘larining qolgan qismi bank mablag‘lari hisobidan moliyalashtiriladi (qayta moliyalashtirish huquqisiz);

Bunda kredit summasi sotib olinadigan uy-joy qiymatining 85 foizidan oshmasligi kerak;

- agar ipoteka kreditining eng yuqori summasi 480 000,0 ming so‘mdan oshsa, Kredit summasi sotib olinadigan uy-joy qiymatining 75 foizidan oshmasligi sharti bilan;

Boshlang‘ich badal

Boshlang‘ich badal sotib olinayotgan uy-joyning shartnomaviy qiymatining kamida 15 foizini tashkil etishi lozim. Ipoteka krediti summasi 480 000,0 ming so‘mdan oshgan taqdirda, boshlang‘ich badal miqdori sotib olinayotgan uy-joyning shartnomaviy qiymatining kamida 25 foizini tashkil etishi lozim.

Muddati

240 oygacha;

Imtiyozli davr

Asosiy qarzni to‘lash bo‘yicha 6 oygacha.

Foiz stavkasi

Qurilish bosqichida:

— 480 mln so‘mgacha bo‘lgan summa uchun yiliga 20%;

— 480 mln so‘mdan ortiq summa uchun yiliga 24%.

Uy foydalanishga topshirilgandan so‘ng kreditning bir qismi Iqtisodiyot va moliya vazirligi mablag‘lari hisobidan amaldagi ipoteka stavkasi bo‘yicha qayta moliyalashtiriladi.

To‘lov

Oylik

Jadval

Mijoz tanloviga ko‘ra annuitet yoki differensial.

Ta’minot

Sotib olinadigan kvartira. Mulk huquqi davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgunga qadar — bank talablariga muvofiq qo‘shimcha ta’minot.

Imtiyoz davrining muddati

6 oy

O‘zbekiston Respublikasi fuqarosining pasporti yoki ID-kartasi;

Xonadon oldi-sotdi shartnomasi;

Daromadni tasdiqlovchi hujjatlar (zarur bo‘lganda)

Kredit Toshkent shahri va O‘zbekiston Respublikasining boshqa hududlaridagi yangi qurilgan uylardan xonadon sotib olish uchun mo‘ljallangan.

Maksimal kredit miqdori hududga bog‘liq:

  • Toshkent shahrida — 1,06 mlrd so‘mgacha;

  • boshqa shahar va qishloq hududlarida — 960 mln so‘mgacha.

Kreditni 240 oygacha, ya’ni 20 yilgacha bo‘lgan muddatga rasmiylashtirish mumkin.

Foiz stavkasi kredit summasiga bog‘liq:

  • 480 mln so‘mgacha — yillik 20%;

  • kreditning 480 mln so‘mdan oshgan qismiga — yillik 24%.

Minimal boshlang‘ich to‘lov uy-joyning shartnoma qiymatining 15%ini tashkil etadi. Agar ipoteka krediti summasi 480 mln so‘mdan oshsa, boshlang‘ich to‘lov kamida 25% bo‘lishi kerak.

Ha. Asosiy qarzni so‘ndirish bo‘yicha 6 oygacha imtiyozli davr ko‘zda tutilgan.

Kreditni ariza topshirish vaqtida 18 yoshdan 60 yoshgacha bo‘lgan O‘zbekiston Respublikasi fuqarolari rasmiylashtirishi mumkin. Qarz oluvchi bilan birgalikda qarz oluvchining ishtirokiga ham ruxsat etiladi.

Ipotekani rasmiylashtirish uchun oxirgi 6 oy davomida tasdiqlangan barqaror daromadga ega bo‘lish talab etiladi.

Ha. Dastur bankning hamkor quruvchilaridan xonadon sotib olish imkonini beradi. Mahsulot sahifasida bunday uyning foydalanishga topshirilish muddati 18 oydan oshmasligi kerakligi ko‘rsatilgan.

Toshkent shahrida kreditning 480 mln so‘mgacha bo‘lgan qismi belgilangan shartlarga muvofiq keyinchalik qayta moliyalashtirilishi mumkin. Qolgan 580 mln so‘mgacha bo‘lgan qismi bank mablag‘lari hisobidan qayta moliyalashtirish huquqisiz ajratiladi.

Boshqa shahar va qishloq hududlarida kreditning 380 mln so‘mgacha bo‘lgan qismi Iqtisodiyot va moliya vazirligi mablag‘lari hisobidan keyinchalik qayta moliyalashtirilishi mumkin. Qolgan qismi — 580 mln so‘mgacha — bank mablag‘lari hisobidan moliyalashtiriladi.

Xonadon davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgandan so‘ng kreditning bir qismi dasturda belgilangan shartlar va limitlar doirasida Iqtisodiyot va moliya vazirligi mablag‘lari hisobidan qayta moliyalashtirilishi mumkin.

Quyidagi hujjatlar talab etiladi:

  • O‘zbekiston Respublikasi fuqarosining pasporti yoki ID-kartasi;

  • xonadon oldi-sotdi shartnomasi;

  • zarur hollarda daromadni tasdiqlovchi hujjatlar.

Ha. Arizani OFB saytida to‘ldirish mumkin. Kredit parametrlari va asosiy ma’lumotlar kiritilgandan so‘ng bank arizani ko‘rib chiqadi va qaror hamda kredit shartlarini SMS orqali yuboradi.

Kredit arizasini ko‘rib chiqish muddati — 3 bank ish kunigacha.

Annuitet yoki differensial to‘lov jadvalini tanlash mumkin. To‘lovlar har oy amalga oshiriladi.

Xonadon davlat ro‘yxatidan o‘tkazilguniga qadar kredit ta’minoti sifatida bank bilan tegishli kelishuv tuzgan hamkor quruvchining kafilligi qabul qilinadi.

Davlat ro‘yxatidan o‘tkazilib, mulk huquqi rasmiylashtirilgandan so‘ng kredit hisobidan sotib olingan xonadon bankka garovga qo‘yiladi. Ta’minotning umumiy qiymati kredit summasining kamida 125%ini tashkil etishi kerak.

Axborot varaqasida bank komissiyalari va yig‘imlari 0 so‘m, uchinchi tomon xizmatlari uchun to‘lov ham 0 so‘m deb ko‘rsatilgan. Shu bilan birga, sug‘urta, notarial xizmatlar, garovni baholash va boshqa qo‘shimcha xarajatlar bo‘lishi mumkin.

Mahsulot sahifasida kredit kalkulyatori mavjud. Unda ko‘chmas mulk qiymati, boshlang‘ich to‘lov, kredit muddati, imtiyozli davr va to‘lov turini ko‘rsatish mumkin. Saytda kalkulyator 420 mln so‘mgacha bo‘lgan summalar uchun hisob-kitob qilishi alohida ko‘rsatilgan. Kattaroq summa uchun aniq hisob-kitobni bankdan olish tavsiya etiladi.

Shartnomada alohida jarima sanksiyasi ko‘zda tutilmagan. Asosiy qarzni qaytarish muddati buzilganda, muddati o‘tgan qarz summasiga butun kechikish davri uchun asosiy foiz stavkasining 1,5 baravari miqdorida foiz hisoblanadi.