Yangi qurilishlar uchun foizsiz ipoteka
Uy sotib olish uchun barcha shartlar
Yiliga 0%
Yashirin komissiyalarsiz foizsiz ipoteka.
Hamkor yangi qurilishlar
Bank hamkorlari bo‘lgan ishonchli quruvchilardan xonadonlar.
Aniq to‘lov jadvali
Oylik to‘lov — annuitet yoki differensial jadval.
Kredit qiymatini hisoblang
Hisoblash natijalari
* Dastlabki hisob-kitob axborot xususiyatiga ega bo‘lib, ommaviy oferta hisoblanmaydi. Kredit berishning yakuniy shartlari, shu jumladan foiz stavkasi Bank tomonidan ariza ko‘rib chiqilgandan keyin yakka tartibda belgilanadi.
| Oy | To'lov | Foizlar | Asosiy qarz | Qoldiq |
|---|---|---|---|---|
| Jami | — |
| Sug'urta xarajatlari | |
| Garov baholash xarajatlari | |
| Notarial xarajatlar | |
| Boshqa xarajatlar | |
Kreditning asosiy shartlari toʻgʻrisidagi axborot
VARAQASI*
Tijorat bankining nomi, | "Orient Finans" XATB, ofb.uz, Aloqa markazi: 71 200 88 99, qisqa 4004 | |||||||||||||||||||||||||||||
1-boʻlim. Kredit boʻyicha maʼlumotlar
1. Kreditning turi - Ipoteka | ||||||||||||||||||||||||||||||
2. Kreditning maqsadi | Toshkent shahri va O‘zbekiston Respublikasi hududlaridagi yangi qurilishlarda birlamchi bozordan xonadon sotib olish. | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Kreditning maqsadi | loan_amount so'm | |||||||||||||||||||||||||||||
4. Kreditdan foydalanish muddati | loan_term oy | |||||||||||||||||||||||||||||
5. Kreditdan foydalanish muddati davomidagi foiz stavkasi (nominal miqdorda) va ushbu foiz miqdori boʻyicha toʻlanishi lozim boʻlgan summa | interest_rate % overpayment so'm | |||||||||||||||||||||||||||||
6. Kreditning toʻliq foydalanish muddati davomida toʻlanadigan jami summa | ||||||||||||||||||||||||||||||
7. Kreditning imtiyozli davri (agar mavjud boʻlsa) | grace_period | |||||||||||||||||||||||||||||
8. Toʻlovlarning davriyligi (har oyda, har chorakda va h.k.) | har oyda | |||||||||||||||||||||||||||||
9. Kreditni soʻndirish usuli | payment_type | |||||||||||||||||||||||||||||
10. Toʻlovlarning davrida bir martalik toʻlov summasi: | monthly_payment (oraliq toʻlovlaridan eng koʻp miqdordagi toʻlov) | |||||||||||||||||||||||||||||
11. Kreditni ajratish shakli | __ | |||||||||||||||||||||||||||||
12. Kredit bilan bogʻliq qoʻshimcha xarajatlar, jumladan (agar bunday xarajatlar mavjud boʻlsa): | user_expenses_total (kreditning toʻliq muddatiga pul koʻrinishida, jami) | |||||||||||||||||||||||||||||
Turlari boʻyicha bankning komissiya va yigʻimlari (alohida koʻrsatilsin) | 0 so'm (kreditning toʻliq muddatiga pul koʻrinishida, jami) | |||||||||||||||||||||||||||||
uchinchi shaxslar xizmati (alohida koʻrsatilsin) | 0 so'm (kreditning toʻliq muddatiga pul koʻrinishida, jami) | |||||||||||||||||||||||||||||
13. Kreditning toʻliq qiymati (nominal foiz stavkasini va kreditga xizmat koʻrsatish xarajatlarini oʻz ichiga oladi) | psk_sum so'm | |||||||||||||||||||||||||||||
14. Kredit olish boʻyicha taqdim qilingan arizani koʻrib chiqish muddati | 3 bank ish kunigacha | |||||||||||||||||||||||||||||
2-boʻlim. Boshqa moliyaviy majburiyatlar bilan bogʻliq muhim shartlar
1. Kredit boʻyicha qarzdorlik oʻz vaqtida soʻndirilmaganligi uchun shartnomada koʻzda tutilayotgan toʻlashi lozim boʻlgan neustoyka (jarima, penya) (agar bunday shart mavjud boʻlsa) | Shartnomada ko‘zda tutilmagan | |||||||||||||||||||||||||||||
2. Kredit boʻyicha qarzdorlik oʻz vaqtida soʻndirilmaganligi uchun kredit summasidan toʻlanadigan oshirilgan foiz stavkasi miqdori | Kredit bo‘yicha asosiy qarzni qaytarish muddati buzilgan taqdirda, Qarz oluvchi/Birgalikda qarz oluvchi Bankka kechiktirilgan butun davr uchun kredit shartnomasida belgilangan asosiy foiz stavkasidan 1,5 baravar yuqori miqdorda foiz to‘laydi. | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Kreditning taʼminoti | • Qarz oluvchining ulushli ishtirokida qurilgan ko‘p qavatli uy-joylardagi kvartiralar davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgunga qadar kredit ta’minoti sifatida sherik-quruvchining kafilligi taqdim etiladi. Kafil (sherik-quruvchi) Bank bilan tuzilgan bosh shartnomada ko‘rsatilgan barcha majburiyatlarni bajarish majburiyatini oladi; • Kvartiraga egalik huquqi davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgandan va rasmiylashtirilgandan so‘ng kredit mablag‘lari hisobidan sotib olinadigan ko‘chmas mulk; • qonun hujjatlarida belgilangan tartibda bank talablarini qondiruvchi qo‘shimcha boshqa ta’minot; Ta’minotning umumiy summasi kredit summasining kamida 125 foizini tashkil etishi kerak. Ta’minot quyidagi talablarga javob berishi kerak: Garovga qo‘yilmasligi kerak; Yuqori likvidlikka ega bo‘lish; Uzoq vaqt saqlash xususiyatiga ega bo‘lishi; Qonunchilik talablari va bankning ichki qoidalariga muvofiq. | |||||||||||||||||||||||||||||
Kredit olishga rozi boʻlishdan oldin diqqat bilan oʻrganib chiqing!
Siz bankdan kredit shartlari va qiymati, to‘lovlar va hisob-kitoblar tartibi (foizlar, jarimalar va penyalar), kredit shartnomasi bo‘yicha huquq va majburiyatlaringiz, kredit shartnomasi doirasida yuzaga kelishi mumkin bo‘lgan tavakkalchiliklar va majburiyatlar, shuningdek, o‘zingizga tushunarsiz bo‘lgan boshqa masalalar bo‘yicha to‘liq va batafsil ma’lumot olish huquqiga egasiz.
E’tirozlar paydo bo‘lgan taqdirda, Siz 71 200 88 99 telefoniga yoki 4004 qisqa raqamiga yoxud O‘zbekiston, Toshkent shahri, 100052, Osiyo ko‘chasi, 5-uy manziliga yoki info@ofb.uz elektron pochta manziliga murojaat qilishingiz mumkin.
AXBOROT VARAQASINING TOʻGʻRILIGI | ||
Elektron shaklda to‘ldirilgan | current_date | |
(bank mutaxassisining F.I.Sh. va lavozimi) | (toʻldirilgan sana) |
* Mazkur varaqa kredit shartnomasi yoki kredit olish uchun buyurtmanoma oʻrnini bosmaydi, aksincha turli banklarning kreditlash shartlarini taqqoslashga va kerakli tanlovni amalga oshirishga yordam beradi.
Ipoteka uchun qanday ariza topshirish mumkin
Saytda arizani to‘ldiring
Kredit parametrlari va asosiy ma’lumotlarni kiriting — bu bir necha daqiqa vaqt oladi.
Bank qarorini kuting
Bank arizani ko‘rib chiqadi va qaror hamda shartlar bilan SMS yuboradi.
Rasmiylashtirishni yakunlang
Shartnomani imzolang va tanlangan ko‘chmas mulk uchun ipotekani rasmiylashtiring.
Formani to‘ldiring va javob oling
|
Kredit maqsadi |
Toshkent shahri va O‘zbekiston Respublikasi hududlaridagi yangi qurilishlarda bank hamkorlaridan xonadon sotib olish. |
|
Kredit obyekti |
qurilayotgan uylardagi xonadonlar (18 oy ichida topshirilishi); kadastr hujjatlari tayyor bo‘lgan xonadonlar. |
|
Hamkor quruvchilar |
Golden House Development, Yangi Zamon Bino, Absolute Business Trade, Castle Village, Arc Balance, Unique Trade Business, Unique Creation, Build Power. |
|
Summa |
500 mln so‘mgacha |
|
Muddati |
60 oygacha |
|
Foiz stavkasi |
yiliga 0% |
|
Boshlang‘ich badal |
30% dan |
|
To‘lov |
Oylik |
|
Jadval |
Annuitet yoki differensial |
|
Ta’minot |
mulk huquqi ro‘yxatdan o‘tkazilgunga qadar quruvchi kafilligi; ro‘yxatdan o‘tgandan so‘ng sotib olinadigan xonadon; bank talablariga muvofiq boshqa ta’minot. |
|
Imtiyoz davrining muddati |
Mavjud emas |
|
O‘zbekiston Respublikasi fuqarosining pasporti yoki ID-kartasi; |
|
Bank hamkoridan xonadon sotib olish shartnomasi; |
|
Daromadni tasdiqlovchi hujjatlar (bank ro‘yxatiga muvofiq). |
Bu OFBning Toshkent shahri va O‘zbekiston hududlaridagi bank hamkorlarining yangi qurilgan uylaridan xonadon sotib olish uchun yillik 0% stavkada taqdim etiladigan ipoteka kreditidir
Quyidagilarni sotib olish mumkin:
18 oy ichida foydalanishga topshirilishi rejalashtirilgan qurilayotgan uydagi xonadon;
tayyor kadastr hujjatlariga ega xonadon
Maksimal kredit miqdori — 500 mln so‘mgacha
Kreditni 60 oygacha, ya’ni 5 yilgacha bo‘lgan muddatga rasmiylashtirish mumkin
Foiz stavkasi yillik 0%ni tashkil etadi. Mahsulot sahifasida ushbu ipoteka foizsiz va yashirin bank komissiyalarisiz ekani ko‘rsatilgan
Minimal boshlang‘ich to‘lov sotib olinayotgan xonadon qiymatining 30%idan boshlanadi
Mahsulot sahifasida quyidagi hamkor quruvchilar ko‘rsatilgan: Golden House Development, Yangi Zamon Bino, Absolute Business Trade, Castle Village, Arc Balance, Unique Trade Business, Unique Creation va Build Power
Ha. Agar obyektni foydalanishga topshirish muddati 18 oygacha bo‘lsa, qurilayotgan uydagi xonadonni kreditga sotib olish mumkin
Ha. Bank hamkorlaridan tayyor kadastr hujjatlariga ega xonadonni ham sotib olish mumkin
Quyidagi hujjatlar talab etiladi:
O‘zbekiston Respublikasi fuqarosining pasporti yoki ID-kartasi;
bank hamkoridan xonadon sotib olish shartnomasi;
bank talablariga muvofiq daromadni tasdiqlovchi hujjatlar
Ha. Arizani OFB saytida kredit parametrlari va asosiy ma’lumotlarni ko‘rsatgan holda to‘ldirish mumkin. Bank arizani ko‘rib chiqqach, qaror va kredit shartlarini SMS orqali yuboradi
Kredit arizasini ko‘rib chiqish muddati — 3 bank ish kunigacha
Avval OFB saytida ariza to‘ldirish va bank qarorini kutish kerak. Ijobiy qarordan so‘ng shartnomani imzolash va tanlangan xonadonni ipoteka sifatida rasmiylashtirish lozim
Annuitet yoki differensial to‘lov jadvalini tanlash mumkin. To‘lovlar har oy amalga oshiriladi
Yo‘q. Yangi qurilgan uy uchun foizsiz ipoteka bo‘yicha imtiyozli davr ko‘zda tutilmagan
Xonadon davlat ro‘yxatidan o‘tkazilguniga qadar kredit ta’minoti sifatida hamkor quruvchining kafilligi qabul qilinadi
Mulk huquqi davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgandan so‘ng kredit mablag‘lari hisobidan sotib olingan ko‘chmas mulk bankka garovga qo‘yiladi. Zarur hollarda bank talablariga mos boshqa ta’minot ham taqdim etilishi mumkin. Ta’minotning umumiy qiymati kredit summasining kamida 125%ini tashkil etishi kerak
Axborot varaqasida bank komissiyalari va yig‘imlari 0 so‘m, uchinchi tomon xizmatlari uchun to‘lov ham 0 so‘m deb ko‘rsatilgan. Shu bilan birga, sug‘urta, notarial xizmatlar, garovni baholash va boshqa qo‘shimcha xarajatlar bo‘lishi mumkin
Mahsulot sahifasidagi kredit kalkulyatorida ko‘chmas mulk qiymati, boshlang‘ich to‘lov, kredit muddati, to‘lov turi va qo‘shimcha xarajatlarni ko‘rsatish mumkin. Hisob-kitob dastlabki bo‘lib, yakuniy shartlar bank tomonidan ariza ko‘rib chiqilgandan so‘ng belgilanadi
Shartnomada alohida jarima sanksiyasi ko‘zda tutilmagan. Asosiy qarzni qaytarish muddati buzilganda, muddati o‘tgan qarz summasiga butun kechikish davri uchun asosiy foiz stavkasining 1,5 baravari miqdorida foiz hisoblanadi
Bank xizmatlari uchun navbatni band qilish
Mijozlarimiz vaqtini rejalashtirishi va qulaylik uchun OFB bank xizmatlarini ko'rsatish navbatini onlayn band qilishni taklif etadi.
