Bashkent
Uy sotib olish uchun barcha shartlar
Kredit summasi
1,06 mlrd so‘mgacha, jumladan:
— 480 mln so‘mgacha — Iqtisodiyot va moliya vazirligi mablag‘lari hisobidan keyinchalik qayta moliyalashtirish bilan;— 580 mln so‘mgacha bo‘lgan summa — bank mablag‘lari hisobidan moliyalashtiriladi.
Kredit muddati
240 oygacha
Foiz stavkasi
— yiliga 20%
— kredit summasi 480 mln so‘mdan yuqori bo‘lsa — yiliga 24%.
Kredit qiymatini hisoblang
Hisoblash natijalari
* Dastlabki hisob-kitob axborot xususiyatiga ega bo‘lib, ommaviy oferta hisoblanmaydi. Kredit berishning yakuniy shartlari, shu jumladan foiz stavkasi Bank tomonidan ariza ko‘rib chiqilgandan keyin yakka tartibda belgilanadi.
* Kredit kalkulyatori 420 000 000 so‘mgacha bo‘lgan summalar uchun hisob-kitobni amalga oshiradi.
420 000 000 so‘mdan ortiq kredit summasi uchun hisoblash shartlari farq qilishi mumkin. Aniq hisob-kitob va to‘lovlar jadvalini olish uchun bank filialiga murojaat qilishingiz yoki mutaxassisdan maslahat olishingizni tavsiya qilamiz.
| Oy | To'lov | Foizlar | Asosiy qarz | Qoldiq |
|---|---|---|---|---|
| Jami | — |
| Sug'urta xarajatlari | |
| Garov baholash xarajatlari | |
| Notarial xarajatlar | |
| Boshqa xarajatlar | |
Kreditning asosiy shartlari toʻgʻrisidagi axborot
VARAQASI*
Tijorat bankining nomi, | "Orient Finans" XATB, ofb.uz, Aloqa markazi: 71 200 88 99, qisqa 4004 | |||||||||||||||||||||||||||||
1-boʻlim. Kredit boʻyicha maʼlumotlar
1. Kreditning turi - Ipoteka | ||||||||||||||||||||||||||||||
2. Kreditning maqsadi | STROY PREMIUM HOUSE quruvchisidan ulushli qurilish doirasida xonadon sotib olish. | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Kreditning maqsadi | loan_amount so'm | |||||||||||||||||||||||||||||
4. Kreditdan foydalanish muddati | loan_term oy | |||||||||||||||||||||||||||||
5. Kreditdan foydalanish muddati davomidagi foiz stavkasi (nominal miqdorda) va ushbu foiz miqdori boʻyicha toʻlanishi lozim boʻlgan summa | interest_rate % overpayment so'm | |||||||||||||||||||||||||||||
6. Kreditning toʻliq foydalanish muddati davomida toʻlanadigan jami summa | ||||||||||||||||||||||||||||||
7. Kreditning imtiyozli davri (agar mavjud boʻlsa) | grace_period | |||||||||||||||||||||||||||||
8. Toʻlovlarning davriyligi (har oyda, har chorakda va h.k.) | har oyda | |||||||||||||||||||||||||||||
9. Kreditni soʻndirish usuli | payment_type | |||||||||||||||||||||||||||||
10. Toʻlovlarning davrida bir martalik toʻlov summasi: | monthly_payment (oraliq toʻlovlaridan eng koʻp miqdordagi toʻlov) | |||||||||||||||||||||||||||||
11. Kreditni ajratish shakli | __ | |||||||||||||||||||||||||||||
12. Kredit bilan bogʻliq qoʻshimcha xarajatlar, jumladan (agar bunday xarajatlar mavjud boʻlsa): | user_expenses_total (kreditning toʻliq muddatiga pul koʻrinishida, jami) | |||||||||||||||||||||||||||||
Turlari boʻyicha bankning komissiya va yigʻimlari (alohida koʻrsatilsin) | 0 so'm (kreditning toʻliq muddatiga pul koʻrinishida, jami) | |||||||||||||||||||||||||||||
uchinchi shaxslar xizmati (alohida koʻrsatilsin) | 0 so'm (kreditning toʻliq muddatiga pul koʻrinishida, jami) | |||||||||||||||||||||||||||||
13. Kreditning toʻliq qiymati | psk_sum so'm | |||||||||||||||||||||||||||||
14. Крайний срок рассмотрения поданной заявки на кредит | 3 bank ish kunigacha | |||||||||||||||||||||||||||||
2-boʻlim. Boshqa moliyaviy majburiyatlar bilan bogʻliq muhim shartlar
1. Kredit boʻyicha qarzdorlik oʻz vaqtida soʻndirilmaganligi uchun shartnomada koʻzda tutilayotgan toʻlashi lozim boʻlgan neustoyka (jarima, penya) (agar bunday shart mavjud boʻlsa) | Shartnomada ko‘zda tutilmagan | |||||||||||||||||||||||||||||
2. Kredit boʻyicha qarzdorlik oʻz vaqtida soʻndirilmaganligi uchun kredit summasidan toʻlanadigan oshirilgan foiz stavkasi miqdori | Kredit bo‘yicha asosiy qarzni qaytarish muddati buzilgan taqdirda, Qarz oluvchi/Birgalikda qarz oluvchi Bankka kechiktirilgan butun davr uchun kredit shartnomasida belgilangan asosiy foiz stavkasidan 1,5 baravar yuqori miqdorda foiz to‘laydi. | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Kreditning taʼminoti | • Qarz oluvchining ulushli ishtirokida qurilgan ko‘p qavatli uylardagi kvartiralar davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgunga qadar kredit ta’minoti sifatida Bank bilan kelishuv imzolagan uchinchi tomonning kafilligi taqdim etiladi; • Kvartiraga bo‘lgan mulk huquqi davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgandan va rasmiylashtirilgandan so‘ng kredit mablag‘lari hisobidan sotib olinadigan ko‘chmas mulk. Ta’minotning umumiy summasi kredit summasining kamida 125 foizini tashkil etishi kerak. Ta’minot quyidagi talablarga javob berishi kerak: Garovga qo‘yilmasligi kerak; Yuqori likvidlikka ega bo‘lish; Uzoq saqlanish xususiyatiga ega bo‘lmoq. Qonunchilik talablari va bankning ichki qoidalariga muvofiq | |||||||||||||||||||||||||||||
Kredit olishga rozi boʻlishdan oldin diqqat bilan oʻrganib chiqing!
Siz bankdan kredit shartlari va qiymati, to‘lovlar va hisob-kitoblar tartibi (foizlar, jarimalar va penyalar), kredit shartnomasi bo‘yicha huquq va majburiyatlaringiz, kredit shartnomasi doirasida yuzaga kelishi mumkin bo‘lgan tavakkalchiliklar va majburiyatlar, shuningdek, o‘zingizga tushunarsiz bo‘lgan boshqa masalalar bo‘yicha to‘liq va batafsil ma’lumot olish huquqiga egasiz.
E’tirozlar paydo bo‘lgan taqdirda, Siz 71 200 88 99 telefoniga yoki 4004 qisqa raqamiga yoxud O‘zbekiston, Toshkent shahri, 100052, Osiyo ko‘chasi, 5-uy manziliga yoki info@ofb.uz elektron pochta manziliga murojaat qilishingiz mumkin.
AXBOROT VARAQASINING TOʻGʻRILIGI | ||
Elektron shaklda to‘ldirilgan | current_date | |
(bank mutaxassisining F.I.Sh. va lavozimi) | (toʻldirilgan sana) |
* Mazkur varaqa kredit shartnomasi yoki kredit olish uchun buyurtmanoma oʻrnini bosmaydi, aksincha turli banklarning kreditlash shartlarini taqqoslashga va kerakli tanlovni amalga oshirishga yordam beradi.
Ipoteka uchun qanday ariza topshirish mumkin
Saytda arizani to‘ldiring
Kredit parametrlari va asosiy ma’lumotlarni kiriting — bu bir necha daqiqa vaqt oladi.
Bank qarorini kuting
Bank arizani ko‘rib chiqadi va qaror hamda shartlar bilan SMS yuboradi.
Rasmiylashtirishni yakunlang
Shartnomani imzolang va tanlangan xonadon uchun ipotekani rasmiylashtiring.
Shaklni to‘ldiring va javob oling
Yangi uyda xonadon sotib olish uchun qulay shartlar
Foiz yuklamasini kamaytirish
Qurilish bosqichida foiz stavkasining bir qismi (2%) quruvchi tomonidan qoplanadi, bu esa ipotekani xaridor uchun yanada foydaliroq qiladi.
Qayta moliyalashtirish
Uy foydalanishga topshirilgandan so‘ng kreditning bir qismi Iqtisodiyot va moliya vazirligi resurslari hisobidan shartnoma shartlarini o‘zgartirmagan holda qayta moliyalashtiriladi.
Bank nazorati
Kredit hamkor quruvchidan xonadon sotib olish uchun beriladi va obyektni topshirish muddati belgilangan — 18 oygacha.
|
Kredit maqsadi |
STROY PREMIUM HOUSE quruvchisidan ulushli qurilish doirasida xonadon sotib olish. |
|
Kredit obyekti |
Birlamchi bozordagi ko‘p kvartirali uylardagi xonadonlar bo‘lib, qurilish 18 oy ichida yakunlanadi. |
|
Qarz oluvchi / hamqarz oluvchi |
Ariza topshirilgan sana holatiga ko‘ra 18 yoshdan 60 yoshgacha bo‘lgan O‘zbekiston Respublikasi fuqarolari. Doimiy ish joyi va barqaror daromadga ega shaxslar. |
|
Daromad talablari |
Kamida 6 oy davomida uzluksiz tasdiqlangan daromad mavjudligi. |
|
Qarz yuklamasi |
Barcha kreditlar bo‘yicha oylik to‘lovlarning umumiy summasi daromadning 50%idan oshmasligi kerak. |
|
Kredit summasi |
• 1 060 000,0 ming so‘m Shundan: - 2026-yil 24-fevraldagi PF-29-son Farmonga muvofiq Toshkent shahrida - 480 000,0 ming so‘m, qolgan 580 000,0 ming so‘mgacha bo‘lgan kredit mablag‘lari bank mablag‘lari hisobidan moliyalashtiriladi (qayta moliyalashtirish huquqisiz); Bunda kredit summasi sotib olinadigan uy-joy qiymatining 85 foizidan oshmasligi kerak; - agar ipoteka kreditining eng yuqori summasi 480 000,0 ming so‘m, Shartga ko‘ra, kredit summasi sotib olinadigan uy-joy qiymatining 75 foizidan oshmasligi kerak; |
|
Boshlang‘ich badal |
— xonadon qiymatining 15%idan; — kredit summasi 480 mln so‘mdan oshsa — 25%idan. |
|
Muddati |
240 oygacha; |
|
Imtiyozli davr |
Asosiy qarzni to‘lash bo‘yicha 6 oygacha. |
|
Foiz stavkasi |
— qurilish bosqichida yiliga 20% — kredit summasining 480 mln so‘mdan oshgan qismi bo‘yicha yiliga 24%. |
|
To‘lov |
Oylik |
|
Jadval |
Mijoz tanloviga ko‘ra annuitet yoki differensial. |
|
Ta’minot |
Sotib olinadigan xonadon. Mulk huquqi ro‘yxatdan o‘tkazilgunga qadar — quruvchi kafilligi va bank talablariga muvofiq boshqa ta’minot. |
|
Pasport yoki ID-karta; |
|
Ulushli qurilish shartnomasi; |
|
Daromadni tasdiqlovchi hujjatlar; |
|
Bank talablariga muvofiq boshqa hujjatlar. |
